cine este de vina locatarul care nu plateste sau administratorul care nu ia masuri de recuperare a debitelor

Asociatia noastra se confrunta cu urmatoarele aspecte:
- am avut un administrator care a gestionat neglijent, ca sa nu spun fraudulos, fondurile asociatiei pana la sfarsitull lui 2008, s-a facut o sedinta, s-a ales alta echipa de conducere, s-a angajat un administrator cu atestat, precedentul nu avea, insa la procedura de predare-primire s-a constatat o datorie de peste 150 de milioane la furnizori, pe listele de intretinere figurau doar 2 restantieri si o lipsa de documente doveditoare pentru diferite cheltuieli, etc
- noul administrator a inceput sa puna cap la cap cifrele, sa intocmeasca statistici, situatii financiare, care, conform actelor predate, aratau ca acesti debitori datoreaza niste sume asociatiei.
- cel mai mare debitor a fost dat in judecata - in baza calculelor celui de-al doilea administrator, insa suma calculata s-a dovedit a fi mult mai mica decat cea prezentata in actele de predare-primire intre acesta si precedentul administrator,
- in instanta, debitorul a cerut o expertiza pentru calcularea corecta a sumelor imputate, iar expertul a efectuat 2 expertize pe optiunile formulate, in urma carora a reiesit ca debitorul are mai putini bani de rambursat asociatiei decat in calculele prezentate,
- din concluziile expertului reiese ca gestiunea precedenta are documente insuficiente in sustinerea unei expertize concludente (lipsa registru de casa, lipsa conventii civile etc), iar expertiza s-a efectuat doar pe tura celui de-al doilea administrator, care a adus documentele asociatiei la zi,
- comitetul executiv a analizat sumele restante ale debitorilor, verificand chitantierele, si a descoperit acelasi lucru, ca acestia au o suma foarte mica de platit , comparativ cu cea predata de administratorul precedent,
- concluzia este ca aceasta gestiune ar necesita o expertiza pentru a vedea cine e de vina pentru aceste restante, locatarii sau administratorul, insa asociatia din lipsa de bani, nu poate intreprinde nimic de acest fel,
Asadar, in lipsa unei expertize, va rog sa-mi spuneti caror foruri ne putem adresa sa ne ajute, intrucat momentul descoperirii acestui deficit trebuie punctat printr-o masura pentru a nu incarca noua conducere cu aceste sume, pentru a vedea daca acestea trebuie ingropate sau reactivate,
Va multumesc