Probleme cu asociatia de Proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme cu asociatia de Proprietari

Utilizator 00:17, 23 Septembrie 2010

Buna seara , am si eu o problema cu asociatia de propietari , mai precis cu presedintele asociatiei si administratorul blocului .In urma cu cateva saptamanii presedintele blocului a decis sa faca o verificare la fiecare apartament pentru citirea apometrelor de apa.Intr-o seara pe la ora 23 eu si sotul meu ne trezim ca suna la usa eu fiind in baie, mi-am luat repede halatul pe mine si am raspuns la usa , crezand ca s-a intamplat ceva de suna la ora aceea si ma trezesc cu presedintele blocului la usa spunandu-mi ca trebuie sa verifice apometrele de apa si vrand sa intre in casa peste mine, eu raspunzandu-i ca aceasta nu este o ora potrivita pt citirea apometrelor si invitandu-l sa revina a 2 zi dimineata,el a tipat si a facut scandal ca el acum vrea sa citeasca, ca sa vada daca nu se fura apa,eu l-am lasat sa tipe i-am spus sa revina a 2 zi si i-am inchis usa.
Dupa 2 minute a batut din nou la usa si m-a intrebat daca sunt sigura ca nu vreau sa il primesc,in acest timp el a sunat la ceilalti vecini dupa palier ca acestia sa poata fi martori ca eu nu vreau sa il primesc in casa, aducandu-mi acuzati ca eu furt .Eu i-am spus ca nu este o ora potrivita (ora 23) pentru verificarea apometrelor si ca il primesc cand doreste dansul dar nu la aceasta ora.Dupa aceea seara nu a mai revenit nimeni pt citirea apometrelor , nici domnul presedinte si nici administratorul .
Luna aceasta pe 15, ne-au anuntat in scris ca se va umple instalatia termica (RADET)si sa incheiem eventualele lucrari in apartamente.Am mers la presedinte acasa sa il anunt ca am o lucrare in apartament si sa il rog sa nu dea drumul la umplerea instalatiei,dansul mi-a deschis usa,mi-a spus ca nu este acasa si mi-a inchis usa.In acest caz am decis sa merg la administrator acasa si i-am spus problema mea si ma rugat sa astept jos la administratie ca o sa coboare si vorbim,jos am stat de vorba i-am spus din nou problema mea si i-am rugat sa nu dea drumul la apa max 3 zile sa imi rezolv problema.Doamna administrator m-a invinuit ca nu l-am primit in accea noapte pe domnul presedinte ,spunandu-mi ca nu ma poate ajuta ca nu tine de dansa si domnul presedinte decide.Intr-un final nu au mai incarcat instalatia termica si am putut sa rezolv prob.V-am relatat aceste intamplari ca sa intelegeti urmatoarea mea problema:
la afisarea tabelului de intretinere doamna administrator s-a razbunat pe mine si mi-a trecut la consumul de apa rece si calda 31 m3.Eu avand un consum de 8 m3 ,obligandu-ma sa platesc acest plus de apa si spunadu-mi ca acesta este consumul meu real si ca nu mi-am declarat consumul lunar.Urmatoarea mea intrebare este: ce as putea face in acest caz si unde as putea sa reclam aceste nereguli(incarcarea facturii la apa ) si nedreptati de care am parte luna de luna , sau daca as putea sa actionez in instanta?

Va multumesc frumos si astept cu nerabdare un raspuns spre rezolvarea acestor probleme.#-o

Răspunde Citează

15 mesaje

1954 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:35, 26 Noiembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Golire instalatie termica Buna ziua, M-am mutat, in urma cu 2 luni, cu chirie intr-un apartament cu 2 camere termoficat, la etajul 2. Cand a inceput sa dea caldura am ... (vezi toată discuția)

Ultim etaj cu calorifere reci sau slab incalzite Buna ziua, locuiesc in Bucuresti, sector 5 la et.8 (ultimul). Dintotdeauna (10 ani) de cand locuiesc in actualul apartament caloriferele am observat ca se ... (vezi toată discuția)

Interventie neautorizata S-a constatat acum in debutul lunii Martie ca un proprietar de la parter a patruns in subsolul tehnic al imobilului de 10 etaje si a intervenit la instalatia ... (vezi toată discuția)

radu_ro1985 Utilizator · Answer 1 · 2010-10-07 00:43:24

inca ceva! as putea cere taierea tevii de aerisire la etajul 4 (adica la mine), si sa montez un robinet pentru aerisire la mine? in momentul de fata aerisirea se face cumva la etajul 2(la vecinul care nu e acasa)! in timpul zilei se "meseriasul" opreste caldura, si am observat ca seara cand da drumul trebuie sa refac aerisirea! asta presupun ca inseamna ca au golit si instalatia?
uite si vestea buna! am desfacut olandezul de la robinetul de tur de la 2 din caloriferele din camere (m-am gandit ca poate reusesc sa mai scot din aer in felul asta) si unul din calorifere chiar merge foarte bine! la celalalt raman doar 3 elementi reci(din 15) fata de ieri cand se incalzeau doar 3!
multumesc si astept un raspuns!

elga50 Moderator · Answer 2 · 2010-10-07 05:50:13

Nu stiu daca acum, ca instalatia este plina cu apa, mai puteti sa va montati aerisitoare la calorifere, poate doar sa goliti toata instalatia, dar asta trebuia facut de mult timp. Normal ca este legal! Si este chiar indicat ca fiecare sa-si monteze aerisitoare la calorifere, prin acestea se elimina aerul si se incalzeste toata suprafata caloriferului.

Refaceti aerisitorul instalatiei centrale a scarii, altfel o sa stati toata ziua sa aerisiti caloriferele......

Interventie moderator
Am rugamintea sa folositi butonul Editeaza daca vreti sa mai adaugati alte idei la ultimul mesaj scris si la care nu vi s-a raspuns inca, asta pentru a evita scrierea de mesaje consecutive.

yanina Utilizator · Answer 3 · 2011-11-26 00:06:13

[EDIT = offtopic] Presedinta Asociatiei de Propietari din blocul in care locuiesc,sta 9 luni pe an la tzara,vine doar sa-si ridice pensia o data pe luna,administratorul nu are acces in tot acest timp,nici macar la chitantier,nu stie ce inseamna operarea pe calculator,nu exista un loc in care sa platesti cotele de intretinere,la ei acasa!
Am si apometre si repartitoare,si in fiecare 01 a lunii lipesc pe usa garsonierei in care locuiesc,postituri cu cifrele citite pe acestea,administratia urmand ca pe baza acestora,sa-mi determine consumul.Acest fapt se intampla doar cand nu sunt prezenta la domiciliu,in rest administraturul suna sau bate la usa fiecaruia.
In luna decembrie anul trecut,desi am masca si la baie si la bucatarie,iar la baie aveam o placa de lemn care ascundea tevile,deci implicit accesul catre conducta care ducea de la subsol la etajul 4 (ultimul),m-am trezit in casa,la etajul 1,cu un sobolan imens,care-mi mancase intre timp tot ce exista sub chiuveta de la bucatarie,fara ca sa stiu.
Am reclamat,nu aveam cu cine sa vorbesc, administratorul nu ma credea iar presdintele era
la tzara! Vecina de de la etajul superior mi-a confirmat ca este un sobolan , ca i-a intrat pana in bucatarie.Am chemat un instalator,,recomandat ca fiind de ani de zile al blocului,a venit cu un zidar si am astupat tot ce se putea,fara sa stiu ca la bucatarie mancase cam tot din instaltie. Dupa nici o saptamana,administratorul si d-na presedinta,la orele 23,au venit sa-mi spuna ca la vecinii de jos curge apa in draci!,la baie! Eu stiam de la instalatori ca totul este ok,ne-am certat pentru ora nepotrivita,mai ales ca mi-au spus ca de o luna de zile se intampla (?) Le-am spus ca nu sparg nimic,sa sparga ei!
A doua zi au spart,au ucis cu ciocanul sobolanul,defectiunea era pe coloana blocului,nici pomeneala de la mine!
Ei bine,eram atat de ingrozitor de furioasa,EU LOCUIESC SINGURA CUC,in doi ani nu am dat tv tare,merg cu papuci de plus,plec la 4 dim ma intorc la 6 seara,oamenii ma cunosc de 30 de ani,a fost garsoniera soacrei mele,dar NU SE MAI PUTEA!
AM REFUZAT SA MAI PLATESC INTRETINEREA,PANA NU SE REZOLVA DEZASTRUL!
Evident ca dupa nici o luna ,ce-au mancat sobolanii la bucatarie,a explodat in "FRANJURI",TOATA INSTALATIA A EXPLODAT PUR SI SIMPLU!
Eram ca pe bordul unui vas in naufragiu,apa fiarta tasnea de sub masca de la chiuveta,am sunat o vecina si ea a chemat administratorul de a oprit apa de la subsol,timp in care m-am luptat in draci sa nu ajunga la vecinul de sub mine
O luna de zile am stat fara apa,pentru ca mi-au spus ca trebuie schimbat TOT!
Intre timp am fost data in judecata pentru neplata intretinerii,eu si cu alti doi colocatari:unul avea 5000 de lei restanta,altul 2400,iar eu 1000!
INTREBARE:DE CE?DE CE?DE CE?
Am reparat toate instalatiile,am achitat restanta la intretinere,iar cand m-am dus la administrator sa platesc intretinerea pe ultima luna,am fost data afara din casa lui,avea tot dreptul de propietar,pentru ca l-am intrebat de ce in luna in care nu am avut strop de apa, m-a taxat mai mult decat in oricare alta luna! Nu avea chitantier,nu avea acces la computer,drept pentru care i-am spus ca nu am cu cine discuta!
Si m-a dat afara din casa,furios,cu bale la gura!
Nici acum nu am platit intretinerea!
La jegul ala in casa nu ma mai duc,unde o pot plati?
Presedinta a dat astazi un comunicat pe geamul de la intrare,care spune asa:Cei care nu dau cotele de consum de apa sau caldura intr-o zi de 01 a lunii,vor fi trecuti pe PAUSAL!
ATI MAI AUZIT ASA CEVA???
Si cu citirea mea de indexuri pe luna urmatoare?
si cu raportarea lor?
DUMNEZEULE,am o singura viatza!
Ma lupt cu ea de cand ma stiu!
Cu astia,ce se poate face?

johnpescar Utilizator · Answer 4 · 2011-11-26 10:35:56

Acel presedinte face exces de zel deranjand proprietarii atunci cand doreste el. Puteti tine cont de toate sfaturile date de userii care v-au raspuns, dar eu va sfatuiesc sa predati lunar indexul de apa pe baza de semnatura a administratorului ca a luat cunostinta. Ceea ce v-a trecut in acea lista de plata reprezinta obligatii nereale de plata create de asociatie si nu trebuiesc achitate.Se pot lasa in restanta la plata si amintita situatia lunar administratorei pana se sezizeaza si presedintele.