titlu de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

titlu de proprietate

Utilizator 22:06, 24 Septembrie 2010

in cazul unui titlu de propietate ccomun cu 4 titulari, unul dintre acestia refuza sa semneze actul de vanzare a proprietatii, in acest caz un teren intravilan, care este modalitatea de a scoate peersoana de pe, titlu si sa i se acorde partea cuvenita pe un titlu separat.

Răspunde Citează

4 mesaje

451 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 22:23, 24 Septembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drepturi concubini casa+teren Buna ziua! In urma cu 16 ani am cumparat impreuna cu concubina o casa plus terenul aferent. Am facut impreuna imbunatatiri. In urma unor neintelegeri, am ... (vezi toată discuția)

Scoatere teren din indiviziune Buna ziua, Detin un teren in indiviziune cu inca 4 persoane: un vecin cu care ma inteleg si inca doua persoane care sunt decedate de multa vreme, despre ... (vezi toată discuția)

Refuz deschidere succesiune Buna ziua! Va rog sa ma indrumati cum pot sa devin proprietarul de drept al unei suprafete de teren pe care a cumparat-o mama mea pentru mine.Precizez ca nu ... (vezi toată discuția)

Cristina Popescu Avocat · Answer 1 · 2010-09-24 22:10:02

nu exista aceasta posibilitate, ci promovarea unei actiuni in instanta prin care sa solicitati iesirea din indiviziune prin impartirea in natura a terenului; ulterior obtinerii unei hotarari judecatoresti definitive si irevocabile, fiecare va putea dispune de partea lui cum doreste.
avocat Cristina Popescu

simihu Utilizator · Answer 2 · 2010-09-24 22:19:02

din experienta dumneavoastra, aproximativ cat dureaza obtinerea unei hotarari judecatoresti intr-un asemenea caz, mentionez ca respectivul detine cca. 6% din suprafata cuprinsa in titlul de propietate.

MARTA SIMONA PETRE Avocat · Answer 3 · 2010-09-24 22:23:30

Actiunea de iesire din indiviziune este singura modalitate prin care cei 4 coindivizari pot imparti terenul detinut, bineinteles cu necesitatea prealabila a probatoriilor , inclusiv a efectuarii unei expertize de specialitate -topografie, expertiza care sa masoare,sa indentifice terenul pe schita de plan, sa evalueze si in final sa lotizeze.
Actiunea se timbreaza cu 3 % din valoarea terenului ce face obiectul titlului de proprietate.
Un astfel de proces dureaza pentru ca termenele sunt lungi, iar procesul presupune 2 faze-probatorii si pronuntarea incheierii interlocutorii si apoi efectuarea expertizei si lotizarea.
Angajati avocat.