abuz administratie de locatari

Va rog sa ma sfatuiti ce documente sa cer administratorului de bloc sa-mi prezinte (eventual sa-mi xeroxeze) pentru a afla daca cele doua chitante achitate in aprilie, cu valori diferite, taiate cu aceeasi data, reprezinta cota de intretinere reala sau este o greseala pe care acesta n-o recunoaste (probabil intretinerea altui apartament). Mentionez ca in respectiva garsoniera a locuit un nepotel care a achitat cota de intretinere lunar, insa daca nu o achita pana la data de 25 ale lunii, ci cu 2-3 zile mai tarziu, pe chitanta i se scria (uneori) "cheltuieli restantante", nu "cheltuieli pentru luna......". Uneori administratorul, alteori presedintele ii incasau banii in fata blocului, ca si altor locatari, promitandu-i ca-i vor taia chitanta zilele urmatoare, in programul de incasare, ceea ce se si realiza. Insa in aprilie i-a taiat doua chitante cu aceeasi data: prima are suma 96.13, reprezentand cheltuieli restante, iar a doua are suma 113.15 reprezentand cheltuieli februarie (suma solicitata dupa o saptamana de la plata precedentei). Insumate, reprezinta aproape dublul intretinerii pe oricare dintre lunile de iarna. Niciuna dintre chitante nu are antet, este scris numai un numar la Cod de inregistrare, adica 570, serie nu are niciuna, doar numar scris de catre cel care le emite. Au, totusi, stampila cu numele asociatiei de proprietari pe care apare si CIF-ul acesteia, plus semnatura. Deci nu exista chitantiere personalizate si inseriate. Oare se mai folosesc cele pe care continua ei sa le emita? Eu locuiesc in Bucuresti, iar locuinta respectiva este in Pitesti. Nu ma pot intalni cu administratorul ca sa-i cer sa-mi arate documente intrucat in fiecare weekend el pleaca la tara, iar eu in timpul saptamanii sunt la servici. Desi am rugat presedintele, acesta mi-a raspuns ca nu are acces la acte, la registru, lui i se da numai un tabel dupa care incaseaza banii. Am senzatia ca se fura ca-n codru intrucat in ultima luna ni s-au cerut 250 lei/ apartament pentru schimbarea conductelor de termoficare din scara blocului si de la subsol, iar dupa doua saptamani ni s-au mai cerut 50 lei, pe care unii i-au achitat, altii n-au fost de acord sa-i dea. Licitatie nu s-a facut.Unul dintre apartamentele scarii cu pricina nu a achitat nimic, presedintele sustinand ca respectiva familie e foarte saraca. Si noi ce sa facem? Sa facem cheta? Nu-mi pare normal. Blocul are 4 scari si bani pentru inlocuirea conductelor au fost stransi de la scarile 1 si 3, celelalte scari ramanand pe conducta veche, de fonta, intrucat n-au fost de acord cu noile conducte, de polipropilena. Oare nu trebuia sa se faca lucrarea in tot subsolul blocului atunci cand erau toti de acord cu inlocuirea?
As vrea sa stiu unde m-as putea adresa pentru un control al documentelor (posibile furturi) ale acestei asociatii de proprietari, dar mai intai ii voi cere administratorului xeroxuri ale documentelor care atesta suma ceruta pentru care am chitantele. Dar ce documente sa-i cer? Numai copia dupa registrul de casa nu mi se pare relevanta.
Imi cer scuze pentru lungimea mesajului si va multumesc anticipat pentru raspuns.
Anda Paun