servitute de trecere care mi l solicita vecinul in instanta

intai faceti obiectiuni la expertiza si dupa aceea solicitati o contraexpertiza pe care o veti pune in discutie la primul termen dupa depunerea expertizei

In privinta servitutii de trecere, daca acesta are proprietatea "infundata" si sunteti singurul teren pe care poate trece pentru a ajunge la drum public, poate sa va oblige, prin instanta sa-i dati drum de trecere.Daca "infundarea terenului lui" provine din faptul ca el si-a facut constructia de asa maniera ca a provocat aceasta blocare de iesire la drum public, treaba se schimba.
In instanta, in privinta realizarii dreptului de trecere, se va tine seama(cel putin asa se cere) de principiul proportionalitatii-drumul sa foloseasca atat unuia cat si altuia , in mod egal(ar fi mai multe de spus) iar dreptul de folosinta nu este gratuit, ceeace este mai important.-art.616 c.c-actiune confesorie de servitute.
In privinta construirii casei lui, chiar si Primaria are raspundere pt.eliberarea si neluarea masurilor de respectare a Autorizatiei de construire. Va puteti adresa Inspectoratului pentru siguranta in constructii(mai degraba decat la Primarie)-ISC-care are inspectorate in toate judetele. si este obligata sa verifice legalitatea emiterii Autorizatiei si felul cum a fost receptionata constructia ,de catre agentul constatator al PRIMARIEI(.verificati pe internet adresa inspectoratului respectiv si puteti face o sesizare).

Expertii au obligatia sa convoace partile pentru a participa la efectuarea expertizei. Procedura este obligatorie. Dupa efectuarea masuratorilor se incheie un proces-verbal pe care trebuie sa-l semneze expertul si partile care au participat. In acest document puteti ridica obiectiunile dumneavoastra.
A doua etapa se desfasoara in fata instantei care, dupa primirea raportului de expertiza, il pune in discutia partilor care au luat la cunostinta de continutul acestuia. Daca sunt obiectiuni la raport, acestea se formuleaza in fata instantei (cel mai bine in scris !!), expertul fiind obligat sa raspunda la ele. O alta expertiza trebuie acceptata de catre instanta.
Mai aveti posibilitatea sa va alegeti un expert consultant care sa participe, din partea dumneavoastra, la efectuarea masuratorilor. Numele acestuia trebuie comunicat instantei inainte de efectuarea expertizei.

In cazul unei plangeri la ISC,acestuia nu-i mai trebuie niciun expert,ei fiind cei care constata respectarea regulamentelor, a legislatiei , inclusiv emiterea autorizatiei de constr.de catre primarie, pe tot cuprinsul tarii sau a inspectoratului respectiv.
Expertiza este necesara numai in instanta, si in conditiile si obiectivele dispuse de instanta ,cu posibile cereri din partea celui care solicita expertiza si apoi cu posibile obiectiuni din partea partilor.

noi cand am cumparat casa am cumparat -o fara servituti cu toate ca eram rude .Cand vecinul a cumparat casa a daramat doar jumate din casa mentinand peretele vechii casa pe linia de hotar dar cu cealata jumatate este intrat cu 30 de cm.El sustine ca are casa pe linia hotarul ptr ca asa a cumparato.Intrebarea mea esteil pot combate in servitutea de trecere prin actul meu de vanzare cumparare in care se specifica ca este cumparata fara servituti actul fiind 1985 iar el a cumparat casa in 1997.Avocata mea spune ca nu am cum sa ii interzic servitutea de trecere chiar daca e ltrebuie sa intre prin prin poarta mea principala ca sa ajunga dupa casa.Va da ti seama ca el a construit casa fara sa poata ajunge in spatele casei decat trecand prin poarta principala a mea practic spatele casei lui este in curtea mea cu distanta intre casa de 90 de cm si strasinile fiind lipiteSpuneti mi va rog daca ati avut asemenea caz si cum ati rezolvat o?i rog cei care au avut probleme de genul asta sa mi spuna cum au rezolvat