Problema administrator bloc

In lege nu se specifica separarea pe coloane a platii reparatiilor, deci a procedat corect.
Dar nu administratorul decide acest lucru, daca s-a facut o asemenea impartire specifica, ci adunarea generala sau o decizie a comitetului executiv. Poate se are in vedere inlocuirea tevilor si pe cealalta coloana de apartamente sau acest lucru s-a facut in trecut si in mod similar se va plati sau s-a platit si in acel caz.

Administratorul are calitatea de simplu angajat al asociatiei de proprietari fara ca in limitele sale de competenta sa intre dispunerea de plati
In temeiul dispozitiilor L nr 230/2007 si HG nr 1588/2007 aveti dreptul sa cunoasteti si sa fiti informata,astfel incat pentru clarificarea situatiei ,solicitati oficial presedintelui ,precizari asupra aspectelor pe care le apreciati neclare

Multumesc pentru raspuns.
Insa am in continuare urmatoarea nelamurire: in lege , din cate am inteles (230/2007) avem toti proprietarii in folosinta coloana de apa care nu poate fi asociata cu o locuinta proprietate privata. Deci, de ex. tot ce este sun bloc e clar ca revine calculat ca si procent (parte indiviza) fiecarui proprietar. Insa teava (sau tevile) care trec in casa la fiecare din proprietari sunt in grija respectivului proprietar. Ca atare inclusiv intretinerea si reparatia revine ca responsabilitate acelui proprietar. Daca un anumit proprietar nu dispune de bani pentru a se angaja la schimbarea tevilor, si respectiv problema nu este la el in casa (adica nu afecteaza direct functionarea instalatiei) , care este solutia legala (teoretic si logica) pentru ca respectivul proprietar sa schimbe cand va putea respectiva instalatie care este la el in casa (proprietate)? Poate "Adunarea Generala" forta sau impune plata si acceptarea costului de schimbare a instalatiilor? Chair daca proprietarul nu dispune de fonduri pentru aceasta schimbare? In conditiile care le-am scris mai sus: adica nu afecteaza functionarea instalatiei totale partea de instalatie aflata la el in casa? Inca odata multumiri pentru raspunsul prompt. O zi buna.

Coloanele verticale de apa(de transport) sunt in responsabilitatea asociatiei, intrucat fac parte din proprietatea comuna. Racordurile de de la aceste coloane pana la "robinet", din apartamentele fiecaruia, sunt responsabilitatea individuala a proprietarilor.
Din ce relatati dumneavoastra s-a hotarat schimbarea acestor coloane verticale, deci cheltuielile trebuie suportate de asociatie, deci de toti proprietarii. Legea asa spune.

Insa, data fiind situatia speciala, in care beneficiarii reparatiilor sunt doar o parte din proprietari, cei de pe coloana respectiva, se poate hotari, ori de catre comitetul executiv, ori de catre adunarea generala, ca suportarea acestor cheluieli sa se faca doar de proprietarii beneficiari.
In lipsa unei astfel de hotarari cheltuielile sunt suportate, cum am zis mai sus, de toti proprietarii.