Aviz propietari- construire balcon la parter

Buna ziua,
Da, este o problema, dar nu sunt sigur ca este necesar avizul de la toti proprietarii. In alte situatii este necesar doar avizul proprietarilor "direct afectati" de modificare, adica apartamentele stanga -dreapta, sus-jos. Totusi, incercati obtinerea celorlalte avize - care de obicei dureaza.
La noi in Iasi vecinii au un grad de intelegere mai mare (proverbiabila moldovenilor), dar sunt si exceptii...
Daca totusi avizul vecinilor este "piesa" de pornire, va trebui sa faceti eforturi pentru a-l convinge pe vecin. Veniti si cu argumente "pro". Daca nu vrea, va trebui sa mai asteptati...poate se schimba proprietarul!

incercati sa il convingeti cu o mica atentie ceva....dar in cazul anumitor decizii de genul este nevoie doar de acordul 75% sau doar a celor implicati....in fond ....asociatia va poate da acceptul si cu 90% daca vrea ea....doar mosul sa nu inceapa sa faca urat mai departe sau chiar in instanta....ma intelegeti :D mutl noroc...

Daca aveti acordul restul vecinilor si acordul asociatiei de proprietari nu este o problema.

Semnati dvs. in locul mosului. Credeti ca se va obosi careva sa controleze ?

Este necesar acordul majorităţii proprietarilor, inclusiv a vecinilor direct afectaţi, respectiv vecinii de deasupra apartamentului şi vecinii din stânga şi din dreapta apartamentului.
Art. 11 alin. 2, art. 41 şi 42 din Legea nr. 230/2007 prevede: Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari.
.............................................................................................................................................................
Art. 41. - Modificarile constructive si utilizarea in alte scopuri a unor parti sau elemente de constructie ale cladirii, cum ar fi: ancorarea de reclame pe pereti, suspendarea de stalpi, pereti, scari interioare si altele asemenea, se vor putea face numai pe baza deciziei comitetului executiv, cu acordul proprietarilor direct afectati si, dupa caz, pe baza unui proiect tehnic intocmit de institutii de specialitate, verificat de un expert autorizat, precum si cu autorizatia pentru executarea de lucrari, eliberate in conditiile legii.
Art. 42. - Schimbarea destinatiei locuintelor, precum si a spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta faţă de destinata initiala, conform proiectului initial al cladirii cu locuinte, se poate face numai cu avizul comitetului executiv si cu acceptul proprietarilor direct afectati cu care se invecineaza, pe plan orizontal si vertical, spatiul supus schimbarii. ;)