Conflict persoane întreþinere

Legea 230/2007 indica in art. 48. - "(1) Stabilirea si repartizarea sumei care priveste proprietatea comuna ce revine fiecarui proprietar din cadrul condominiului se fac proportional cu cota-parte indiviza din proprietatea comuna.
(2) Cheltuielile efectuate de asociatia de proprietari pentru plata unor servicii de utilitati publice sau de alta natura, legate de proprietatile individuale din condominiu si care nu se factureaza individual pe fiecare dintre acestea, se repartizeaza dupa acelasi criteriu care a stat la baza emiterii facturii, in conformitate cu prevederile contractului incheiat cu furnizorul respectivului serviciu."
Legea, in general, cauta in mod ideal, sa acopere toate posibilitatile oferite de realitatea sociala. Ceea ce insa este ideal nu este si complet realizabil, reusindu-se numai o tendinta ...asimptotica spre aceasta acoperire.:D
De aceea, avind in vedere principiile mai sus enuntate, situatia unor coproprietari si locatari ai unor imobile care sa..."topaie":) absolut fara nicio regula de timp si nr. de persoane intre doua locuinte, desi nu a fost perfect acoperita de lege, trebuie sa respecte aceleasi principii legale enuntate in cuprinsul actului normativ.
In concluzie, ar "trebui sa abordati problema la cele 2 asociatii" de proprietari pe principiul situatiei reale si a respectarii prevederilor legale. Cu toate acestea, orice afirmatie si abordare legala poate fi (si este de cele mai multe ori!) vazuta foarte diferit (a se citi subiectiv) de partile care o discuta si..disputa. Astfel incat exista si posibilitatea acordului dar si a abordarii proprii inflexibile, aparent paradoxal chiar, ambele bazate pe argumente!:D In ultima instanta insa, in situatia luarii hotararilor si a contestarii acestora de catre partea nemultumita, importante sunt posibilitatile de a proba argumentele si realitatea!
Nu uitati deci si acest aspect in ...abordarea dvs.! Succes!

Hotarati-va sa va declarati locuirea intr-un loc, trei saptamani de exemplu, aici veti plati intretinerea, iar la a doua asociatie declarati ca veniti in vizita numai o saptamana, pentru care perioada nu veti fi inclusi in cotele de intretinere potrivit Legii 230/2007.

Art 17 r) din HG nr 1588/2007 Comitetul executiv stabileste cotele de participare la cheltuielile aferente persoanelor cu domiciliul in cladire si pentru persoanele care locuiesc temporar,minimum 15 zile pe luna ;stabileste perioada pentru care proprietarii,respectiv chiriasii,pot solicita in scris scutirea de la plata cheltuielilor pe persoana si care trebuie sa fie de cel putin 15 zile pe luna ,conform hotararii adunarii generale

Interesul dvs de a locui concomitent in mai multe spatii cu destinatia de locuit,
produce evident costuri,pe care este moral si legal sa le achitati

Va sugerez sa vorbiti cu fiecare din administratori sau presedinti de la cele 2 asociatii, sa le explicati situatia asa cum ati explicat aici pe forum.
Daca as fi in locul reprezentantilor asociatiilor v-as propune sa va treceti la chetuielile de intretinere alternativ cand la o asociatie cand la alta impreuna sot-sotie. Sau sa ramana sotul permanent cu o persoana, mama permanent cu o persoana iar sotia sa fie trecuta ca a 2-a persoana cand la o asociatie cand la alta.
In final totusi sa platiti ca si pana acum iar vecinii sa vada ca sunteti trecuti la intretinere in ambele asociatii chiar daca nu luna de luna.

Sunt persoana fizica si nu am deloc cunostinte juridice.

Recent m-am confruntat cu o problema similara (prietenul care locuieste cu parintii doarme in apartamentul meu 2-3 nopti, iar eu dorm in apartamentul parintilor lui 2-3 nopti).
Am facut in felul urmator:
Am luat de la asociatia de proprietari unde locuiesc o adeverinta pe care scria ca sunt trecuta la intretinere si mi-am platit cheltuielile pe ultimele 3 luni). Am dus adeverinta la asociatia de proprietari unde locuieste prietenul.

La fel, prietenul a luat o adeverinta de la asociatia lui de proprietari; in adeverinta se consfintea ca el este trecut la plata si plateste in fiecare luna.
Am dus adeverinta la asociatia mea.

Ambele adeverinte sunt stampilate. Si corecte. Nu stiu daca vecinii sunt fericiti, dar cel putin am rezolvat problema "pe partea administrativa".