Uzucapiunea pe cale de exceptie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiunea pe cale de exceptie

Utilizator 21:07, 9 Octombrie 2010

Am introdus o actiune in revendicare, si paratul locuieste de peste 30 de ani pe terenul meu.
Exista posibilitatea sa invoce in aparare uzucapiunea pe cale de exceptie ?
Mai exista o problema: cel care a locuit acolo de peste 30 de ani, a donat anul trecut terenul si casa catre altcineva pastrand doar un drept de uzufruct.

Răspunde Citează

20 mesaje

5251 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:23, 12 Octombrie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ Conținut șters la cerere ~

Alte discuții în legătură

Ce reprezinta just titlu Sub definitia termrnului de just titlu ce fel de acte se inteleg si care sunt acestea nu sunt jurust de aceea doresc o definitie mai elaborata Si daca nu ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune Proprietar teren moare in 1973.Mosteneste terenul sotia. care moare in 1981.Se face succesiunea si se imparte la 3 mostenitori.Primul,vinde partea lui,si mai ... (vezi toată discuția)

Uzucapiunea scurta pot fi reclamant in uzucapiunea scurta tinand cont de data legilor proprietatii, mai putin fond funciar? (vezi toată discuția)

MARGARETA STANCIU Avocat · Answer 1 · 2010-10-09 21:12:20

Avocat 21:12, 9 Octombrie 2010

poate solicita printr-o cerere reconventionala, constatarea dreptului sau de proprietate prin uzucapiune.

Răspunde Citează

guest1001 Utilizator · Answer 2 · 2010-10-09 21:17:37

Cine poate solicita asta, actualul "proprietar" ?
Cand ar putea sa introduca aceasta cerere reconventionala? Mentionez ca eu sunt acum in situatia de a plati taxa de timbru si vreau sa cunosc metodele prin care s-ar putea apara.

ContSters91976 Utilizator · Answer 3 · 2010-10-09 21:34:00

guest1001 a scris:

... paratul locuieste de peste 30 de ani pe terenul meu.
Exista posibilitatea sa invoce in aparare uzucapiunea pe cale de exceptie ?

Ce inseamna ca "locuieste" pe terenul dvs? Si-a facut casa pe proprietatea dvs? Locuieste intr-o casa proprietatea dvs? Si-a extins proprietatea sa asupra unei parti din terenul dvs?
Pentru a putea invoca uzucapiunea posesia trebuie sa fie utila, adica continua, publica, netulburata si sub titlu de proprietar (adica sa se comporte ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului, iar nu un simplu detentor precar). Daca omul a luat in stapanire un teren care apartinea altuia si l-a posedat sub titlu de proprietar 30 de ani, fara sa fie intrerupt in posesia sa si nici tulburat, atunci poate sa invoce dobandirea proprietatii prin prescriptie achizitiva (uzucapiune).

guest1001 Utilizator · Answer 4 · 2010-10-09 21:41:41

Locuieste si are casa pe proprietatea mea de mai bine de 30 de ani.
Din pacate nu inteleg termenul "continua" in sensul ca cel care a locuit perioada asta deja a vandut catre o alta persoana.