Uzucapiunea pe cale de exceptie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiunea pe cale de exceptie

Utilizator 21:07, 9 Octombrie 2010

Am introdus o actiune in revendicare, si paratul locuieste de peste 30 de ani pe terenul meu.
Exista posibilitatea sa invoce in aparare uzucapiunea pe cale de exceptie ?
Mai exista o problema: cel care a locuit acolo de peste 30 de ani, a donat anul trecut terenul si casa catre altcineva pastrand doar un drept de uzufruct.

Răspunde Citează

20 mesaje

5252 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:23, 12 Octombrie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ce reprezinta just titlu Sub definitia termrnului de just titlu ce fel de acte se inteleg si care sunt acestea nu sunt jurust de aceea doresc o definitie mai elaborata Si daca nu ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune Proprietar teren moare in 1973.Mosteneste terenul sotia. care moare in 1981.Se face succesiunea si se imparte la 3 mostenitori.Primul,vinde partea lui,si mai ... (vezi toată discuția)

Uzucapiunea scurta pot fi reclamant in uzucapiunea scurta tinand cont de data legilor proprietatii, mai putin fond funciar? (vezi toată discuția)

guest1001 Utilizator · Answer 1 · 2010-10-11 11:37:48

Doamna Avocat Romascanu,
Se pare ca sunteti prima care se intreaba cum s-a putut autentifica contractul de donatie si va felicit!
Ei bine, contractul de donatie s-a facut in baza unui act de vanzare cumparare (mai vechi) care defineste un teren vecin, cu toate astea a reusit sa intabuleze in CF terenul cu constructia pe care il revendic eu acum.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2010-10-11 14:44:44

Daca are act de proprietate si el depinde de mai multe lucruri.
Fara a se analiza in concret situatia este greu de spus.
Daca actul provine de la un neproprietar tot pe uzucapiune se va judeca si indiferent ca este donatie sau alt soi de act juridic tot acolo ajungeti.

Situatia juridica aplicabila nu se poate stabili decat cu actele in fata si cu analiza apararilor, a normelor de drept,etc.
Daca are just titlu poate invoca si uzucapiunea de 20 de ani ceea ce chiar ar putea sa va termine definitiv...
Doar ca aceasta este si ea dificil de probat la randul ei...

avocat Claudiu Lascoschi

guest1001 Utilizator · Answer 3 · 2010-10-11 15:21:06

Utilizator 15:21, 11 Octombrie 2010

Actul provine de la proprietar, inclusiv actul dinaintea actului e tot de la un proprietar.
Ce e acela titlu just?

Răspunde Citează

ContSters91976 Utilizator · Answer 4 · 2010-10-11 22:53:54

guest1001 a scris:

..... a reusit sa intabuleze in CF terenul cu constructia pe care il revendic eu acum.

Actiuni de carte funciara.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 5 · 2010-10-12 10:23:28

Avocat 10:23, 12 Octombrie 2010

Uzucapiunea poate fi invocata pe cale de exceptie, practic, paralizand actiunea in revendicare.

Răspunde Citează