Inlocuire-Reparatie, acoperis bloc .

De ce sa puneti problema autorizatiei de la primarie daca nu se schimba aspectul initial al cladirii?
E normal ca un material depasit moral sa fie inlocuit cu ceva superior, fara sa se ceara niciun fel de aprobari.

Nu e normal ca partea proprietarului indaratnic sa fie impartita celorlalti proprietari. Pur si simplu i se pune pe lista de cote, daca nu vrea sa plateasca suma respectiva devine restanta, se penalizeaza si apoi proprietarul poate fi dat in judecata pentru recuperarea restantelor.......

Admin trebuia sa cunoasca Art. 11, alin.1, lit. a din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii : " Se pot executa fără autorizaţie de construire următoarele lucrări care nu modifică structura de rezistenţă, caracteristicile iniţiale ale construcţiilor sau aspectul arhitectural al acestora:
- a) reparaţii la împrejmuiri, acoperişuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora şi materialele din care sunt executate" si sa informeze comitetul.
In cazul in care presedintele nu a tinut cont de informare, sau stia ca nu exista aviz de executie favorabil si a semnat, va raspunde solidar in caz de amenda.
Cenzorul nu a cunoscut situatia, deci nu este implicat.
Proprietarul recalcitrant poate anunta, ISC-ul care vine constata si poate amenda, sau primaria care verifica si poate amenda. Verificati daca in cadrul primariei nu exista vreo hotarare privind contraventiile si sanctiunile care pot fi aplicate pentru incalcarea prevederilor Legii 230 si HG 1588.
De regula in astfel de hotarari se mentioneaza ca amenda nu se reupereaza de la ceilalti locatari.
De debitul prop vi s-a mentionat mai sus, numai ca atunci cand va apare pe lista va reclama si va incepe calvaru.
Incercati din nou la primarie sa obtineti certificatul de urbanism si autorizatia de modificare.