contracte de cesiune de creanta

Multumesc pentru raspunsul"picant" @elga50

In aceasta cauza autoritatile competente vor da un "verdict" care va putea fi inteles ori contestat de cei prejudiciati.

Prin vointa unanima a locatarilor /societatii civile cred ca se va putea gasi o solutie legala legislativa pentru a nu plati pe cei care nu fac nimic la o asociatie de propietari ,insa pretind sume de bani pentru a "supravietui" fara munca ori alt serviciu macar comunitar ........

:((:((:((:(( asta e....

Legea asociatiilor de propietari asigura (in anumite situatii ) pensionarilor sume de bani in plus la pensiile "babane" insa nu fac nimic pentru propietari,,,,,,,,,decat abuzuri de functii ,tupeu si aroganta sub lupa legii neanteleasa...........-asa privesc eu in prisma sesizarilor locatarilor nemultumiti de acest gen de prestatii fictive la unele asociatii de propietari.
Unde nu se abuzeaza ......... si unde se aplica legea corespunzator...no problem.....stimata doamna @elga50.........
Nimeni nu condamna pe cei cinstiti cu adevarat.
Penalitatile aplicate fara acordul locatarilor/adunarii generale sunt ilegale -stimata doamna,asa cum prevede legea-,si atata timp cat nu se justifica unde "pleaca"sumele exorbitante din penalitati..........este logic sa se ceara explicatii la unele debite care nu au credibilitatea ca sunt CERTE,EXIGIBILE si LICHIDE -in speta Contractelor de cesiune de creanta care au fost incluse in fisa locatarilor pretis debitori aceleasi sume ca fiind debite / asociatie dupa doi ani si ceva de la transferul prin Contractele de cesiune de creanta ,adauganduse din nou pretinse penalitati false la sumele incluse abuziv si ilegal in listele de plata.

Orice locatar ar trebui sa analizeze concret listele de plata si sa actioneze prin contestatii la timp pentru orice ilegalitate.
Odata cu trecerea timpului,se ingreuneaza cercetarea,verificarea si constatarea unei fraude/inselaciuni sub semnatura privata iar costurile unei expertize judiciare pot fi enorme la nivelul unei asociatii de propietari .

Fiecare cetatean trebuie sa isi administreze bugetul de familie si nu intra in competenta unei administratii ori conduceri a unei asociatii de propietari sa impuna in mod obligatoriu sa fie platite 10-12 persoane care nu fac nimic intr-un condominiu al asociatiilor.
Acolo unde este cinste si legalitate,nu sunt obiectiuni -daca nu le solicita locatarii....insa unde sunt petitii / sesizari si plangeri,cred ca trebuie sa se gaseasca si solutii pe masura faptelor celor vinovati,fara polemici si constatari fara temei legal.

Va multumesc pentru intelegere si solicititudine !
Cu respect,
rodica_post

Stimata doamna,
Ceea ce afirmati dvs., fiind considerat de mine ca adevarat, se poate solutiona astfel:
- faceti o cerere scrisa asociatiei de proprietari, care va trebui sa va raspunda prin presedinte ca reprezentant legal; in cerere solicitati punctual explicarea fiecarui act sau fapt juridic considerat de neinteles si temeiul legal al acestuia;
- mentionati in cerere si faptul ca in situatia in care nu vi se raspunde in termenul de 30 de zile sau considerati raspunsurile ca fiind nesatisfacatoare, veti sesiza organele si instantele competente;
- solicitati si un control al comisiei de cenzori;
- dupa expirarea termenului sau la primirea raspunsului, fie veti intelege cum stau lucrurile si va veti declara multumita, fie nu veti fi multumita de raspunsul dat, justificarea acestuia sau lipsa acestui raspuns;
- ca pas imediat urmator, cu dovada demersurilor facute si descrise de mine mai inainte, puteti (singura sau impreuna cu altiii aflati in situatia dvs. si care ar trebui sa procedeze identic) sa va adresati atat politiei sau parchetului pentru savarsirea unor infractiuni (de ex. inselaciune/art.215 C.pen, situatii ce au precedent in activitatea unor alte asociatii de proprietari), cu respectarea prevederilor c.pr.pen si c.p., fie instantelor civile pentru anularea unor decizii, a unor acte sau plata prejudiciilor cauzate prin faptele savarsite cu incalcarea legii. Modalitatile de actiune trebuie studiate cu atentie si adaptate situatiei concrete. In situatia convingerii, dar mai ales a existentei unor probe si indicii temeinice care sa justifice aprecierea savarsirii unor infractiuni (cum pare sa sugerati), atunci, in cadrul actiunii penale va puteti constitui si parte civila. Va sfatuiesc, mai ales ca afirmati atingerea intereselor mai multor persoane, sa apelati la serviciile unui avocat.

Va multumesc pentru raspunsurile oferite.

Cauza este a altor persoane care au facut sesizare la noi,pentru drepturile ce li se cuvin si incalcarea legii de catre conducerea a trei asociatii de propietari .

S-au facut demersurile mentionate mai sus,insa A FOST LIPSA DE RASPUNSURI PRIN "TACERE" DEPLINA.

Deci,urmeaza calea autoritatilor competente pentru o solutionare concreta.

Inca odata,
Va multumesc in numele locatarilor / parti vatamate.

Cu stima si respect,
rodica_post