executare silita fara titlu executoriu?

X ii vinde lui Y o casa, prin contract autentificat la notar, dar la un pret aproape derizoriu (avea urgent nevoie de bani). X ramane si locuieste in continuare in casa, aici avand si domiciliul stabil in buletin (s-au inteles, fără acte, ca X sa locuiasca in continuare aici 2-3 ani). Deci, Y nu a locuit niciodata in casa. Dupa un an de la vanazre-cumparare, Y vine si il ameninta pe X ca, daca nu iese din casa in 24 de ore, il scoate cu executorul judecatoresc. Nu exista actiune in evacuare in instanta, nu vreo hotarare judecatoreasca, nimic, decat contractul de vanzare-cumparare incheiat cu un an in urma. Poate executorul sa-l evacueze pe X (care, repet si in acest moment are domiciliu stabil la aceasta adresa) fara titlu executoriu, doar pentru ca Y ii cere sa faca asta?