avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 487 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... despre art.1198 cod civil
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

despre art.1198 cod civil

as dori daca se poate sa-mi dati niste carti sau autori ce au dezbatut art.1198 cod civil sau practica judiciara in domeniul imobiliar respectiv Pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare folosind art.1198 cod civil.
Va multumesc.
Cel mai recent răspuns: Daniel Coman , Avocat 22:10, 4 Noiembrie 2010
Exista prevederi legale noi care reglementeaza aceste actiuni.

Literatura juridica de specialitate si jurisprudenţa sunt unanime in admiterea acţiunilor prin care se solicită pronunţarea unei hotărâri care sa tina loc de act autentic de vânzare-cumpărare, considerându-se că repararea in natura a prejudiciului suferit prin refuzul încheierii contractului este cea mai buna modalitate de reparare pentru creditor, adică prin încheierea actului, ceea ce da satisfacţie principiului reparării in natura a prejudiciului, o astfel de acţiune fiind admisibila pe temeiul art. 1073,1077 C.civ, coroborate cu câteva principii de drept consacrate de prevederile C.civ privitoare la interpretarea convenţiilor.
Mai mult, există prevedere legală care reglementează expres situaţiile identice cu prezenta cauze. Astfel, conform art.5, alin.2 din Legea privind circulaţia juridică a terenurilor, astfel cum a fost modificat prin Legea nr.247/2005, titlul X, „în situaţia în care după încheierea unui antecontract cu privire la teren, cu sau fără construcţii, una dintre părţi refuză ulterior să încheie contractul, partea care şi-a îndeplinit obligaţiile poate sesiza instanţa competentă care poate pronunţa o hotărâre care să ţină loc de contract”.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna seara! bebedan_bass bebedan_bass buna seara! am si eu o nelamurire. vanzarea unui teren in prezenta a 2 martori cu chitanta de mana , este valabila? multumesc anticipat! (vezi toată discuția)
Despre teren michele barbalata michele barbalata mama a cumparat a bucata de gradina langa casa in anul 1992 de la niste vecini dar nu a facut acte notariale au facut o hirtie de vinzare scrisa de mana cu ... (vezi toată discuția)
Act vanz.-cumparare anditaru anditaru In 1991 am cumparat un pamant de la cineva numai pe baza unei chitante de mana,cu 2 martori dar fara data pe ea.Impozitul pe acest pamant nu-l platesc la ... (vezi toată discuția)