Administratorul Asociatiei de locatari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administratorul Asociatiei de locatari

Utilizator 15:32, 11 Noiembrie 2010

Buna ziua, numele meu este Mihaela si am o mare nelamurire cu privire la administratora asociatie de locatari. Toate problemele au inceput acum 1 an de zile, mai exact este vorba despre:
- in anul 2009 in luna iunie s-au facut reparatii la subsol, plata reparatie a fost trecuta pe fisa de plata in luna lui saptembrie, in aceeasi luna un vecin de la o scara vecina a introdusa actiune in instanta impotriva administratorei pe motiv ca mereu greseste calcularea intretinerii.
- in luna octombrie administratora a chemat expertiza contabila in asociatie, in aceasta luna pe fisa de intretinere nu sa mai trecuta si plata reaparatiei din luna iunie pe care mentionez ca nu o platisem atunci
- din expertiza contabila a reiesit ca asociatia in luna octombrie 2009 a iesit pe 0, dupa care in luna noiembrie 2009 reparatia a reaparut pe fisa de intretinere dar impreuna cu plata expertizei contabile, mentionez ca nici macar nu am fost intrebata daca sunt de acord cu plata expertizei contabile sau daca sunt de acord sa fie chemata expertiza contabila.
- pana in prezent am platit toata factura de reparatie dar nu am reusit sa platesc expertiza contabila pentru ca am avut grija mai intai de toate sa platesc intretinerea de drept fiind la zi cu aceasta si neavand niciodata restante catre furnizori sau servicii.
din luna lui octombrie 2010 doamna administratora a inceput sa imi bage penalizari procentuale si anume pentru suma de 41.20 ( suma fiind restanta de la expertiza contabila) mi s-a bagat o penalizare procentuala de 0.16% pe motiv ca nu am platitexpertiza, in aceasta luna noiembrie 2010 mi s-a bagat o pennalizare de 0.08% pt suma de 40.30, exista o discordanta intre sume si penalitati si de ce nu stiu.
Mentionez ca nu am nici un venit dar sunt la zi cu plata intretineri catre furnizori, se vede destul de clar ca se face o mare ilegalitate dar nu stiu cum sa procedez ca sa ii pot demonstra ca face acest lucru. Va rog sa ma ajutati, va multumesc anticipat.:(

Răspunde Citează

7 mesaje

718 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 15:26, 12 Noiembrie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata intretinere BUNA ZIUA , DE CURAND NOUA ADMINISTRATORA A BLOCULUI A STABILIT PRN SEDINTA DE SCARA RATE LUNARE PENTRU REPARATIA ACOPERISULUI AL SCARII, NU AM AVUT BANII ... (vezi toată discuția)

Expertiza contabila asociatie fara stiinta presedintelui Buna seara, Am urmatoarea situatie; - In 30.12.2014 administratora şi-a dat demisia, iar la 31.01.2015 şi-a încetat activitatea asigurând termen de 30 ... (vezi toată discuția)

Repartizare sume fraudate in asociatie Buna seara, sunt membra unei asociatii de proprietari. Sunt debransata din 2002 de la termoficare si gaze si din 2010 de la apa canal In urma unei fraude a ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2010-11-12 15:26:47

Incerc sa va determin sa vedeti prevederole legii 230/2007 si ale HG 1588/2007. Acolo scrie clar faptul ca proprietarii aleg presedintele, comitetul, cenzorul in adunarea generala.
Presedintele asociatiei este cel care reprezinta interesele asociatiei, ale proprietarilor in instanta si nu administratorul.
Trebuie sa discutati cu presedintele asociatiei, cu cei pe care i-ati ales. Administratorul nu poate deschide, initia un proces in numele asociatiei de proprietari, ci presedintele. Tot presedintele si comitetul poate sa-l schimbe din functie pe administrator.
De aceea cred ca v-ati canalizat gresit supararea pe administrator cand cei care conduc asociatia sunt presedintele si comitetul executiv.
Si, asa cum bine sublinia @Locatarb mai sus

Proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia.

aveti posibilitatea sa cereti presedintelui asociatiei explicatii si documente pe care sa le verificati.