procedura vânzare-cumpãrare suprafaþã teren

Actele de proprietate ale vânzătorului, extras de carte funciară (de care se ocupă notarul, faceți doar cerere la birou), buletine, adeverință de intravilan sau extravilan. De obicei după ce se depun actele a treia zi ar trebui să puteți să încheiați actul. Costurile vi se comunică după ce depuneți actele.

buna ziua,
pentru vanzare-cumpararea facuta in fata notarului public, terenul trebuie sa fie intabulat in cartea funciara si sa fie achitat impozitul la zi la administratia financiara. Partile vor trebui sa se prezinte la notar cu originalele actelor de proprietate, masuratorile cadastrale sau incheierea de intabulare in cartea funciara, actele de identitate in original si un certificat fiscal. Notarul va solicita oficiului de cadastru un extras de autentificare si daca toate lucrurile sunt in ordine terenul se poate tranzactiona. Taxele notariale, insa . nu vi le pot spune, insa sunt raportate la anumite criterii stabilite de Camera Notarilor Publici.
Daca intre parti exista un antecontract de vanzare cumparare ale carui limite in timp au fost depasite, partea interesata poate solicita realizarea vinderii pe calea instantei de judecata, situatie in care este bine ca , in prealabil sa solicite pe cale amiabila finalizarea contractului printr-o punere in intarziere iar ulterior (daca vinderea nu s-a putut realiza) va putea apela la instanta de judecata competenta (in acest caz vedeti in raza teritoriala a carei judecatorii se afla terenul). Pentru o astfel de actiune e bine sa apelati la un avocat insa puteti si dumneavoastra, mai stangaci, sa formulati o actiune