Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... teren afectat de canalizare
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 595 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... teren afectat de canalizare
Pune o întrebare 145 întrebări azi, 3 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

teren afectat de canalizare

Buna ziua,
Va rog sa ma ajutati cu o solutie in urmatoarea speta:
-in anul 2007 am cumparat un teren. Acesta era afectat pe o portiune de canalizarea pluviala.
-cand am cumparat nu am realizat ca este taiat de aceasta canalizare, datorita unei ridicari topografice eronate, care il plasa in afara zonei afectate.
-tot in anul 2007 primaria a efectuat lucrari de inlocuire a canalizarii existente, fara sa ceara niciun acord de la proprietari(suntem mai multi proprietari in zona cu aceeasi problema).
-ulterior dupa ce am facut o ridicare topografica buna am constatat situatia descrisa mai sus. Situatia probabil nu a fost foarte clara nici pentru primarie, deoarece in 2008 am primit un certificat de urbanism care nu prevedea niciun fel de restrictii.
-cert este ca in momentul de fata canalizarea imi afecteaza o parte din proprietate.
-nu doresc sa ma indrept in niciun fel impotriva vanzatorului, deoarece pretul la care am cumparat e foarte bun, iar din evolutia pietei partea ramasa neafectata imi aduce un profit semnificativ.
-exclud orice actiune care ar putea duce la anularea titlului pentru eventuale vicii necomunicate de vanzator.
Intrebarea este: ce actiuni pot sa deschid impotriva primariei pentru a primi despagubiri pentru zona afectata de canalizare?
Răspunde Citează
4 mesaje
347 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Dumitru Beniamin Hotea , Consilier juridic 16:21, 19 Noiembrie 2010
Vezi răspuns
Contactează
Nu prea puteti face nimic. Ati cumparat terenul afectat de aceste sarcini , si se pare ca va trebui sa le mentineti si in continuare.
Răspunde Citează
Spuneti ca am cumparat terenul afectat de aceste sarcini, dar aceste sarcini nu au aparut in extrasele de carte funciara de la data achizitiei. Nu ar fi fost obligatoriu ca primaria sa inscrie aceste sarcini in cartile funciare, cu atat mai mult cu cat actele de punere in posesie a fostilor proprietari au fost emise chiar de primarie 1-2 ani inainte de a cumpara eu?

Multumesc,
Răspunde Citează
Contactează
Nu toate acestea se inscriu in coala CF. Important este ca le-ati cunoscut si acceptat ca atare la data dobandirii terenului .
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Recunoastere drept de proprietate ioanherteg ioanherteg Buna ziua. S-a cumparat un teren in anul 1936. Cumpararea terenului a fost inregistrata in registrul parcelar. Vanzatorul a fost inregistrat in cartea ... (vezi toată discuția)
Drept de utilitate publica apa nova nespecificat in cadastru dorinm dorinm Buna ziua Am cumparat un teren liber de sarcini conform extrasului de carte funciara ulterior am constatat ca pe el trece o conducta de apa potabila (Apa ... (vezi toată discuția)
Canalizarea vecinului pe terenul meu ganeaalina ganeaalina Buna ziua, Am cumparat un teren ,din curtea unui om, care avea doua deschideri la drum. Canalizarea si apa vanzatorului sunt trase pe terenul meu. Cum il pot ... (vezi toată discuția)