contract de vanzare cumparare sau donatie?

Buna ziua !
Avand in vedere situatia prezentata, consider ca donatia este cea mai buna solutie.
Luand in considerare prevederile codului civil care stipuleaza ca donatia este un act esentialmente irevocabil ( cu exceptiile prevazute expres de lege), socrului ii este interzis de lege sa o faca .
Cu stima !

solutia mea nu era una ieftina; era in sensul de a consulta un avocat.
Oricum, se pare ca aveti ceva structural impotriva opiniilor celuilalt.
Revenind la subiect, solutia utilizatorului zahariamar... mi se pare mai utila.Dar, astept solutia mai in detaliu asa cum ati pretins intr-un post (cel al Craciunului), intrucat, nu este suficienta o solutie ieftina ci si una eficienta pe termen lung asa zicand.Un alt aspect important: cota socrului vanduta va apartine in devalmasie sotilor, ramanand fiul accestuia cu cota sa initiala ca bun propriu; sigur ca exista si ipoteza in care pretul vinderii sa se inscrie in ipoteza de la lit. f) C. fam.Pe de alta parte, daca se recurge la donatie, donatorul poate sa prevada ca bunul va fi unul comun, desigur tot in devalmasie in cazul sotilor; daca nu prevede astfel, bunul va fi unul propriu.In toate ipotezele, cota initiala a sotului este si ramane distincta.
P.S. astept cu nerabdare mai ales solutii ieftine

stimati colegi, este preferabil ca prin intermediul acestui forum sa dam o consultanta juridica profesionala iar diferendele de opinie sa le evitam.
permiteti-mi si mie sa imi exprim si eu parerea.
asadar, este preferata de cele mai multe ori ca si in acest caz solutia cea mai ieftina care este donatia. donatia este mai ieftina intrucat, donatia intre rude si afini pana la gradul 4 inclusiv este scutita de impozit in baza codului fiscal (legea 571 din 2003) si a normelor metodologice de aplicare a acestuia.
totodata donatia este un act esentialmente irevocabil. acest principiu are 3 exceptii mari si late privind revocarea donatiilor ( a. pentru neindeplinirea sarcinii. b. pentru ingratitudine; c. pentru nastere de copil). fiind sanse minime de revocare a donatiei se poate incheia actul sub acesta forma, iar in cazul in care sotul dvs. nu mai are si alti copii e o forma ideala.
totodata incheierea unui contract de vanzare-cumparare care este fie o donatie deghizata sau efectiv incheierea unui astfel de contract datorita elementului sinalagmatic si cu titlu oneros al acestui tip de act acest contract are o eficenta si o siguranta mai mare.
intr-adevar in acesta situatie se poate incheia si un act de partaj voluntar prin care sa se rezolve problema. totodata si acest act este scutit de impozit insa onorariul se calculeaza raportat la intreaga valoare a imobilului, astfel creste onorariul de autentifiare al actului.
adresati-va unui notar public si sunt sigur ca veti cadea de acord privind incheierea acestui act in ce forma vi se potriveste cel mai bine in situatia dvs.

cu respect,
teodor dobrean