Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... notare litigiu in cartea funciara
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 978 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... notare litigiu in cartea funciara
Pune o întrebare 139 întrebări azi, 43 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

notare litigiu in cartea funciara

Intentionez sa notez un litigiu in cartea funciara (litigiul este deschiderea procedurii insolventei si rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare) impotriva unui dezvoltator imobiliar pentru a impiedica vanzarea apartamentelor pe timpul procesului.In acest moment carte funciara are doar terenul pe care se ridica blocurile.
Daca litigiul este notat in cartea funciara dezvoltatorul poate face dezmembrarea apartamentelor si vinderea acestora?
Ce se intampla daca vanda apartamentele iar cumparatorii incheie actul autentic de vanzare-cumparare si cu acest litigiu notat in cartea funciara iar dezvoltatorul intra in insolventa?
Răspunde Citează
13 mesaje
5337 vizualizări
7 participanți
Cel mai recent răspuns: ContSters97658 , utilizator 17:28, 29 Decembrie 2010
Vezi răspuns
Contactează
Daca este notat in cf antecontractul de vanzare-cumparare pe teren, dezvoltatorul nu va putea construi legal si nici intabula constructiile pe terenul asupra caruia este notat un litigiu privitor la o suma de bani.
Nu este necesar sechestrul judiciar.
Pentru a obtine autorizatie de constructie asupra imobilelor, dezvoltatorul trebuie sa faca dovada dreptului de proprietate asupra terenului, ori daca s-a notat antecontractul de vanzare-cumparare in cf vizand promisiunea de vanzare a terenului unui tert, va fi impiedicat de a construi legal. Constructiile ilegale pot fi demolate, iar constructia ilegala nu poate fi intabulata si nici instrainata legal. Cei care vor cumpara cu act sub semnatura privata un imobil neintabulat isi asuma riscul de a da banii pe cioara de pe gard. ;)
Răspunde Citează
procedura insolventei poate fi notata abia dupa ce se declara deschisa de catre judecatorul sindic.
aveti text special in legea 7/ 1996 in acest sens.
Răspunde Citează
Pagina 2
Du-te la pagina 1 2 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract apartament in constructie TheKindred TheKindred Buna ziua, Am rezervat un apartament intr-un bloc aflat in constructie (momentan blocul este ridicat \"la rosu\", se va finaliza la vara) si urmeaza sa ... (vezi toată discuția)
Prestatie tabulara patitul 2 patitul 2 Buna ziua, Am o problema majora si v-as cere niste sfaturi. Impreuna cu fratele meu am cumparat un apartament in anul 2007. La semnarea antecontaractului ... (vezi toată discuția)
Intabulare carte funciara ContSters9695 ContSters9695 In cazul in care s-a incheiat un contract de vanzare-cumparare care are ca obiect o constructie, nu si terenul, iar contractul e certificat de avocat, pentru ... (vezi toată discuția)