Sunt proprietarul unei locuinte dar nu pot intra in posesia ei

Am cumparat un imobil prin programul Prima casa si desi proprietarul si-a primit toata suma ceruta pe imobil amana plecarea din acesta.Fac precizarea ca in imobilul cumparat de mine nu locuieste cel de la care am cumparat si care mai are alte 2 locuinte pe numele lui ci fiul acestuia.Stiu ca pe proprietar nu-l pot obliga sa plece decat prin hotarare de evacuare sau prin ordonanta presedintiala dar pe baiatul lui care sta la mine in casa?Adica acum la mine in casa locuieste o persoana care este lasata de fostul proprietar sa locuiasca acolo.Si pe acesta nu-l pot evacua decat prin aceleasi proceduri ca si pe proprietar?
Nu stiu daca baiatul lui are pe cartea de identitate adresa imobilului meu dar banuiesc ca da.Nu inteleg de ce si pentru baiat s-ar aplica aceleasi reguli ca si pentru proprietar.