avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 746 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... dreptul de folosire a acoperisului
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

dreptul de folosire a acoperisului

Locuim in acest bloc de 6 ani iar cand ne-am mutat blocul avea deja construit un fel de pod din lemn cu acoperis de tabla, acoperis la care nu am acces si nici nu am cerut vreodata acces. Cu patru ani in urma, o firma de internet de la care primesc servicii a montat pe acoperis ( de fapt in podul blocului) o antena internet - o chestie mica si prapadita care nu ocupa spatiu si nu distruge nimic acolo. Cu siguranta montarea antenei s-a facut i acord verbal cu vecinii de la etajul 4 din moment ce eu nu am cheie si nu am cerut vreodata cheie. Periodic firma face verificari sau restartarea antenei asta isemnand a urca pe bloc pret de 5 minute poate o data la 3 luni. Problema este ca vecinii de la etajul 4 nu vor sa mai permita accesul acestora pe bloc pe motiv ca ei au facut podul pe banii lor si ei au acolo rezervor cu benzina, etc, acoperisul fiind in folosinta exclusiva a locatarilor de la etajul 4. Eu sunt singurul beneficiar de servicii de internet din bloc de aceea am intrat in conflict cu vecinii, desi nu mi s-a cerut niciodata vreun ban pentru vreo contributie legata de intretinerea blocului pe care sa n-o platesc.
Ce pot sa fac in acest caz pe cale juridica daca nu ne intelegem civilizat si amiabil? Am dreptul legal la o bucatica de acoperis pe care sa mi se monteze antena? Eu sunt dispusa sa platesc contributie la ceea ce s-a facut dar in baza caror hartii sa platesc acesti bani? Presupun ca in baza unor devize de lucrari realizate de vreo firma si nu pe vorbe. Va rog din suflet sa ma ajutati cu un raspuns
camelia
Cel mai recent răspuns: CLAUDIU LASCOSCHI , Avocat 01:04, 25 Martie 2008
Acoperisul este bun comun, deci toti proprietarii au dreptul sa-l foloseasca.
In privinta podului, daca vecinii de la 4 sunt singurii care au contribuit la executarea lui, atunci au dreptul
sa-l foloseasca numai ei, dar pe acoperis puteti monta o antena. Ar trebui sa-i intrebati pe vecinii de la 4 daca au construit podul cu autorizatie... daca nu, ar putea fi obligati sa-l demoleze. Pusi in fata unei astfel de optiuni, s-ar putea sa fie mai intelegatori in privinta montarii antenei.
Ca sa nu-si faca griji in privinta bunurilor pe care le au depozitate in pod, ar trebui ca reprezentantul firmei de internet sa aiba acces in pod numai in prezenta unuia din vecinii in cauza.
am un caz asemanator...
Locuiesc intr-un bloc de 10 etaje, la etajul I, iar anul trecut am contribuit, la fel ca si toti ceilalti locatarii la repararea terasei blocului.
As dori in acest moment sa instalez pe acoperis o antena BOOM TV, in conditiile in care aceasta ar fi cam singura solutie viabila (de pe balcon nu se poate capta semnalul)

Atat administratora (o baba de 80 de ani), cat si presedintele asociatiei nici n-au vrut sa auda de asta, motivand ca ei au hotarat ca pe bloc sa nu mai fie nicio antena. De altfel, ei sunt singurii care au cheia, accesul pe bloc neputandu-se face decat cu acordul lor. Am fost de acord si sa semnez o hartie prin care ma angajez sa suport eventualele pagube facute in timpul instalarii, dar degeaba...
Sincer, mi-e scarba de astfel de oameni si nu m-as mai fi complicat, dar fiind si ziarist sportiv, am nevoie de Boom pentru meciuri.
VA ROG FRUMOS SA-MI RASPUNDETI!

Ultima modificare: Marți, 18 Martie 2008
Pashpix, utilizator
Lori 10 zice bine, numai ca, ne aflam inprezenta unui bun comun (acoperisul) aflat in coproprietate fortata si perpetua.

Cat priveste antena dvs. daca o montati pe bloc si nu cauzeaza niciun rau nimanui nu vad care sa fie problema.
Nu va puteti judecat cu asociatia dar si asociatia daca va da in judecata cred ca va pierde procesul cu dvs.;)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antena acoperis Pashpix Pashpix am un caz asemanator, referitor la dreptul de folosinta al acoperisului. Locuiesc intr-un bloc de 10 etaje, la etajul I, iar anul trecut am contribuit, la ... (vezi toată discuția)
Conflict cu asociatia de locatari prisecaru georgian prisecaru georgian Locuiesc in Ploiesti, intr-un bloc cu 10 etaje. Doresc sa instalez o antena tip satelit, insa din balconul locuintei nu se receptioneaza semnal. In ... (vezi toată discuția)
Antene montate pe bloc proprietate cu 3 scari, acordul locatarilor daduraulica daduraulica A fost montata pe bloc, o antena pentru firma rds/rcsin ..in 2007,..in baza unui contract ( nu tocmai ..la vedere..) Au trecut 8 ani de la montarea ... (vezi toată discuția)