Cum pot concesiona / cumpara un teren fara proprietar?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cum pot concesiona / cumpara un teren fara proprietar?

Utilizator 19:24, 17 Decembrie 2010

Sunt proprietarul unei gospodarii intr-o comuna din judetul Brasov (obtinuta prin mostenire de la parintii mei).

Curtea care imi apartine se invecineaza cu un teren (o alta curte cu deschidere la strada) ai carui proprietari au decedat fara sa lase mostenitori.

Acest teren invecinat nu are in acest moment proprietar legal, si nici nu exista vreo persoana care sa plateasca impozit pentru el.

Cu toate acestea, terenul este folosit de catre cel ce se invecineaza cu el pe cealalta latura. O parte din casa pe care si-a construit-o vecinul se afla pe terenul fara proprietar, iar restul terenului este folosit de vecin ca gradina. Aceasta, repet, in conditiile in care nu are acte de proprietate asupra terenului si nu plateste impozit pentru el.

Eu doresc sa concesionez / cumpar acest teren ramas fara proprietar, cel putin partea ramasa libera de constructii. Care sunt demersurile pe care trebuie sa le intreprind?

Răspunde Citează

4 mesaje

3809 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:12, 17 Decembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Casa si teren cumparate cu chitanta de mana buna ziua, am si eu o problema parintii mei au cumparat un teren pt constructie casa cu chitanta de mana prin anul 1960, ambii parinti au decedat iar eu sunt ... (vezi toată discuția)

Va rog frumos ajutati-ma urgent!!!!!! o vecina de-a mea a decedat acum aprox. 4 ani si nu mai are urmasi!!!o familie din bloc nu stiu in ce imprejurari a facut rost de cheile de la apartament si ... (vezi toată discuția)

Teren primarie Se poate lua un teren aflat in proprietatea primariei dar neutilizat si lasat in paragina de primarie ?,Exista vre-o solutie la aceste trenuri? (vezi toată discuția)

Kyandra Moderator · Answer 1 · 2010-12-17 19:38:55

Conform legii, mostenirile vacante revin statului. Daca fostii proprietari au decedat fara nici un fel de mostenitori, respectivul imobil revine primariei, dupa desfasurarea unor anumite formalitati. Ati putea incepe prin a sesiza primaria cu privire la situatia imobilului in cauza, cu mentionarea numelor fostilor proprietari (daca le cunoasteti). Secretarul primariei ar trebui sa initieze dezbaterea procedurii succesorale notariale. Dupa finalizare, primaria poate vinde/concesiona imobilul respectiv.
O alta varianta ar fi sa va folositi de terenul in cauza sub aparenta proprietatii, pentru 30 de ani, iar apoi sa invocati uzucapiunea pentru constatarea dreptului dvs. de proprietate.:)

adelaida_07 Utilizator · Answer 2 · 2010-12-17 19:45:19

Mostenitori nu sunt doar copii, sunt parintii, fratii, unchii, nepotii....... daca chiar nu mai exista nici un fel de ruda de nici un grad este o mostenire vacanta ce revine statului. Cu greu se poate crede ca nici unul dintre soti nu are descendent pentru a mostenii......

ContSters160686 Utilizator · Answer 3 · 2010-12-17 20:12:16

Utilizator 20:12, 17 Decembrie 2010

terenul ar apartine acum primariei. luati legatura cu cei de acolo si vedeti in ce conditii puteti cumpara acel teren.

Răspunde Citează