ridicarea unei ipoteci

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

ridicarea unei ipoteci

Utilizator 09:07, 20 Decembrie 2010

Firma noastra a incheiat un contract de garantie imobiliara, pentru plata unei datorii, cu o alta firma, prin care s-a stabilit ca si garantie un teren. Acum, firma respectiva vrea sa ne plateasca datoria. Putem sa solicita la cartea funciara ridicarea ipotecii noi, sau trebuie sa ne adresam notarului? Ipoteca a fost inscrisa la Cartea funciara prin notarul care a incheiat contractul de ipoteca. Multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

1374 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:32, 20 Decembrie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Radiere ipoteca Dupa rambursarea unui credit imobiliar (nu prin Prima Casa), banca nu doreste sa faca demersurile necesare pentru ridicarea ipotecii fara prezenta mea fizica. ... (vezi toată discuția)

Radiere ipoteca prima casă?cine trebuie sa se ocupe?am terminat ... Radiere ipoteca Prima Casă?Cine trebuie sa se ocupe?am terminat de achitat săptămâna trecută un credit prima casa.Intrebarea mea ar fi acum legata de ... (vezi toată discuția)

Conform noului cod civil, este necesar ca cererea de radiere a ipotecii pe o constructie sa fie intocmita de catre banca in forma autentica la notar ? De curand am accesat un credit de 50000 euro la banca x, prin care am refinantat anticipat si inchis doua credite mai vechi la banca Y, unul din cele doua ... (vezi toată discuția)

ContSters4579 Utilizator · Answer 1 · 2010-12-20 10:32:50

legea 7/1996 dispune: Drepturile reale(ipoteca e un dr real, accesoriu ce-i drept) se sting numai prin inscrierea radierii lor din cartea funciara, cu consimtamantul titularului dreptului; acest consimtamant nu este necesar daca dreptul se stinge prin moartea titularului dreptului sau prin implinirea termenului aratat in inscriere; daca dreptul ce urmeaza sa fie radiat este grevat in folosul unei persoane, radierea se va face cu pastrarea dreptului acestei persoane...deci dreptul de ipoteca se stinge nu la achitarea creditului si nici macar la data delaratiei acord pt radiere ci taman la momentul radierii...problema se pune la forma consimtamantului pt radiere care echivaleaza cu insasi stingerea dreptului...daca la nasterea ipotecii forma autentica se cere ad validitatem principiul simetriei actelor juridice ne conduce la concluzia ca si stingerea aceluiasi drept trebuie sa imbrace tot forma autentica...