adunatura.... de proprietari

Craciun fericit tuturor romanilor !
La noi in imobil, locuiesc 12 proprietari (deci 12 apartamente). Imoilul este construit din 1933. Pe vremea lui Ceausescu, cand actualii proprietari erau chiriasi la ICRAL, acestia erau organizati in asociatie de locatari, asociatie care nu a mai fost uupdatata, sa zic asa, drept urmare, nu exista stampila si chitante in regula.... nu ni se prezinta nici o factura nici de gaze , nici de apa.. de nimic. Mentionez ca bransamentul de gaze este pe numele la unul dintre proprietari, luat fara semnatura celorlati, deci pe propria raspundere. Si la Apa Nova este la fel, pe persoana fizica. Stiu, ca ar fi fost normal, ca sa existe asociatie de proprietari, lucru care nu s-a dorit si nici nu se doreste. Eu sunt proprietara unuia dintre apartamente de doar 2 luni de zile. Si am sesizat o sumedenie de erori si furtisaguri... astfel incat ne-am facut noi singurei calculele ca sa platim o cota parte din facturi (am procedat asa deoarece facturile de apa si de gaze sunt imense ca valoare) lucru suparator pentru noi, care sunem 4 pers in apart, si ni s eincarca plata lunara, iar pt majoritatea proprietarilor, pt ca le-am dat "afacerea " peste cap... Aici exista un domn care taie si spanzura, in calitate de nimic, pentru ca aici nu exista nici o organizatie legala, cu personalitate juridica, mai ales ca utilitaitle sunt pe pers fizica.
Doresc sa va intreb, noi, cei 12 proprietari, neavand nimic legal constituit, cu utilitaitle pe numele unora dintre proprietari, carei legi ne supunem ? A legii care se aplica asocitatiilor de proprietari ?? Ce putere au asupra noastra de a ne obliga sa platim o cota parte din facturi, IMPUSA si nu reala??
Va multumesc!