Vanzare cota indiviza a proprietarilor catre un singur proprietar

Detin in proprietate un apartament cu 2 camere intr-un bloc de locuinte cu 2 scari si 15 apart pe scara construit in 1986. Blocul are Asociatie de Locatari (deci nu de proprietari). Apartamentul meu de 2 camere, achizitionat in 2005, are inglobat in cadrul lui fosta uscatorie a blocului. Fostul proprietar a reusit sa faca acest lucru in anii 90 zidind usa de acces din scara si deschizand acces din cadrul apartamentului. Legenda urbana a blocului spune ca a realizat acest lucru cu acordul verbal al locatarilor de atunci. In actele de vanzare cumparare eu am achizitionat un apart de 2 camere de 50mp dar in realitate am la dispozitie 3 camere de 65mp. Fosta uscatorie de 15mp o folosesc pentru ca face parte integranta din apartament si a beneficiat de toate imbunatatirile aduse de mine apartamentului (termopan, parchet, termostat, calorifer etc). Neavand acte de proprietate pe respectiva camera nu am achizitionat si mobila si o folosesc ca pe o magazie de 5 ani.

Intentia mea a fost sa achizitionez si a 3-a camera si sa o inglobez in actul casei astfel incat sa am in acte un apartament de 3 camere. Mi s-a explicat la un moment dat ca pentru a achizitiona a 3 camera trebuie sa am acordul TUTUROR proprietarilor din bloc de la ambele scari. Deasemeni trebuie sa fac act de vanzare cumparare cu fiecare in parte sau ca toti trebuie sa vina la notar. Asta pentru ca proprietarii de apartamente sunt grupati in asociatie de Locatari si NU de proprietari si trebuie sa isi exprime acordul pentru vanzarea unei parti din cota indiviza a blocului.

Care este calea corecta si simpla pentru achizitionarea fostei uscatorii si aditionarea ei in cadrul apartamentului?