Control ITM asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Control ITM asociatie de proprietari

Utilizator 18:28, 14 Ianuarie 2011

#-o Itm-ul s-a pus serios pe controale. Am primit o adresa astazi de la ITM , prin care suntem instiintati ca, asociatia de proprietari trebuie sa se prezinte pt verificare saptamana viitoare. Precizez ca toti care lucreaza in folosul asociatiei ( administrator, presedinte, f. de servici ) au contracte de prestari servicii , si li se retine lunar impozitul, impozit declarat si platit luna de luna la finante.
Se intocmesc state de plata unde toti semneaza , cum ca au primit banii. Statele de plata nu se intocmesc cu un program anume , si pe hartie , intr-un tabel excel.
Nu am incheiat CIM-uri , pt ca locatarii nu sunt deacord sa plateasca contributii, pt ca pt un CIM trebuie sa platesti contributii, nu gluma. , si cum marea majoritate sunt pensionari , cand aud de bani in plus se crizeaza . Unii nici nu inteleg , pur si simplu daca le zici ca trebuie sa intocmesti un CIM , zice nnu din start.:)))
Intrebarea e... ce altceva ar putea controla? pt ca la negru nu se lucreaza din mom ce se retine impozitul?, se fac declaratii luna de luna la fisc si se plateste?

Si o a doua intrebare? Am auzit ca de la 1 ianuarie , administratorul trebuie sa aibe pfa sau sa se incheie contract de munca cu timp partial ?

va multumesc.

Răspunde Citează

25 mesaje

7661 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:12, 22 Februarie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Contabilitate salarii am o carte de munca la un privat pe care mio platesc lunar sunt cu un salariu minim pe economie si as dori mai exact cat plateste lunar pentru mine incluse ... (vezi toată discuția)

Calcul taxe Buna ziua, pentru un salariu brut de 720 de ron, ce suma reprezinta toate taxele sau mai bine zis care e suma neta care ramane dupa plata taxelor? Va ... (vezi toată discuția)

Cotele contributii salariale 2010 as vrea sa stiu si eu care sunt cotele pentru contributii salariale pe anul 2010. am fost in crestere copil si acum vreau sa ma pun la curent (vezi toată discuția)

alinutza81_23_11 Utilizator · Answer 1 · 2011-01-19 10:54:43

va rog ajutoor!!!

am fost astazi la control la itm , si mi s-a trantit o lege in fata cum ca administratorii trebuie sa fie angajati cu contract de munca .
Vrea sa spun ca am ramas masca, apoi m-a instiintat ca asociatia trebuie sa plateasca 3000 de lei amenda , deoarece eu am contract civil , si nu de munca.
Cu mentiunea , ca am intrebat la Administratia financiara si mi s-a raspuns ca, un contract civil este perfect legal. Pe suma din contractul respectiv , asociatia a platit impozite. Si asa are si femeia de serviciu, toata lumea.
Legea pe care mi-a trantit-o in fata respectiva domnisoara , spunea ca administratorii POT FI angajati cu CIM, deci a putea , dupa capu meu nu inseamna a fi nevoit sa faci un lucru .
La negru nu am lucrat .. deci nu se poate lega de chestia asta. Mi se pare o aberatie, un abuz...
Ce sa fac??

merita o actiune in instanta ... eu cum sa le explic oamenilor acum, ca trebuie sa ma angajez, si ei din banii lor, trebuie sa imi plateasca contributii la stat ?
cum le explic oamenilor ca am nevoie de un program de salarii , deoarece un CIM . inseamna ca am o persoana salariata , in consecinta scoateti fratilor 1200 de lei , sa cumparam un program, sau daca nu trebuie angajata o firma, nu? care sa imi tina salarizarea ...

nu stiu ce sa fac....

grandanat Utilizator · Answer 2 · 2011-01-19 11:15:47

Asa se intampla cand ignorati legea si urmati sfaturile batranilor din bloc care habar n-au normele legistative in vigoare.

Convenţiile civile se aplică doar la prestaţii ocazionale, limitate ca durată şi care nu sunt executate în exercitarea unei profesii sau meserii.

Si asta nu de la 1 ianuarie 2011 ci de vreo 2 ani.
Prespun ca ati luat amenda pe art 276 lit e din codul muncii

Art 276
(1) Constituie contraventie si se sanctioneaza astfel urmatoarele fapte:
…
e) primirea la munca a persoanelor fara incheierea unui contract
individual de munca, potrivit art. 16 alin. (1), cu amenda de la 1.500
lei la 2.000 lei pentru fiecare persoana identificata ...

Incercati sa mai "negociati" cu cei de la ITM. Promiteti-le ca veti intra in legalitate si sa va doar doar un avertisment, sa nu va dea amenda(sper ca nu v-au dat-o deja).

O actiune in instanta nu prea are sanse de reusita. Iar referitor la explicatiile data proprietarilor nu vad unde e problema. Asta e legislatia si nu o putem ocoli.

alinutza81_23_11 Utilizator · Answer 3 · 2011-01-19 11:33:32

Tin sa precizez faptul ca , nu am urmat sfatul batranilor din bloc , am fost si am intrebat la Administratia Finaniciara , si mi s-a spus ca este legal.
Si la fel au facut toti care sunt administratori , si inspectorii de la ITM au spus ca pana acum nu au gasit asociatii de propritari care sa aiba contracte de munca inregistrate.
Nu am semnat niciun proces verbal, nimic. Am zis ca voi actiona in instanta hotararea lor.
Contractul era incheiat cu 1 ora / saptamana...
Nu am ce negocia , e normal ce se intampla. Deoarece nu m-ai incaseaza comisioane , trebuie sa traiasca si ei din ceva, asa ca dau amenzi .

elga50 Moderator · Answer 4 · 2011-01-19 12:45:28

s.c.serv ad loc s.r.l. a scris:

Din brut se scade suma celor 10,5% CAS angajat, 5,5% CASS angajat si 0,5% Somaj angajat, iar la ce rezulta (baza calcul impozitare ) se aplica 16% impozit pentru a da netul.
Cand valoarea rezultata (baza calcul impozitare ) este mai mica sau egala cu deducerea ( 250 lei si in 2011 ) nu se aplica impozitarea.

Dar daca dupa ce am scazut contributiile ne ramane nu suma de 240, de exemplu, la care inteleg ca nu mai aplic impozit, ci suma de 360 lei, impozitul il calculez la suma de 360 lei sau 110 lei (360 - 250) cat ar ramane daca as scadea si suma deductibila?

virgilc Utilizator · Answer 5 · 2011-01-19 17:45:50

Domnule grandanat .Ce te faci atunci cand pui asemenea problema cu CIM, ti se da o replica scurta : Net-ul actual devine brut si de acolo se scad toate taxele si impozitele aferente atat ale tale cat si ale asociatiei ?/ ce faci in cazul asta ?? faci munca de stahanovist (voluntara), sau iOricum net-ul nu e mare in marea majoritate a asociatiilor.