Proprietari / chiriasi

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Proprietari / chiriasi

Utilizator 21:54, 19 Ianuarie 2011

Stau cu chirie intr-un apartament al unei cunostinte. De apropae 3 ani de zile. Chiria a fost la mica intelegere. De 5 luni de zile, din motive obiective, nu am mai reusit sa platesc chiria. Sunt la zi cu celelalte plati din apartament ; lumina, telefon, intretinere. Acum, cunostintele mele mi-au dat ultimatum ca intr-o saptamana sa eliberez apartamentul intrucat nu am platit chiria convenita ... desi eu i-am spus ca foarte curand ii voi platit toata restanta. I-am cerut sa-mi acorde 2-3 saptamani, sau maximum o luna si i-am spus ca voi pleca, platindu-i tot la zi. Nu admite mai mult de o saptamana si mi-au spus ca vine la data fixata de ei si imi va da lucrurile in strada. Ce se poate face ? Are acest drept ? Toate facturile platilor apartamentului sunt la mine, iar chitantele de la Intretinere sunt pe numele meu. dar nu am nici viza de flotant, nici inscriere la Sectia Financiara. Politia ma poate apara ? Daca vine cu persoane sa ma scoata afara din casa considerand ca ei sunt proprietarii si ca au acest drept, ce se poate face ? Sigur in maximum o luna, eu voi pleca. Poate Politia sa dea un verdict pe loc, o amanare la cererea noastra ? Daca proprietarii-cunostintele mele nu inteleg chiar de loc si se va ajunge la acest punct, ei pot fi suspectati de Evaziune Fiscala ? Lor ce li se poate intampla ?

Răspunde Citează

13 mesaje

3467 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:48, 22 Ianuarie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Evacuare fortata a unor chiriasi, dupa expirarea contractului de inchiriere Bună ziua. Am nevoie urgenta de consiliere. Persoană în varstă, proprietar al unui apartament în alt oraş decat cel de domiciliu. Vă rog mult , care ... (vezi toată discuția)

Contract de închiriere mobil semnat de altcineva în locul proprietarului. poate fi evacuat chiriașul din acest motiv? Buna ziua, ma numesc Dan, dintr-o greseala mama mea a semnat contractul de chirie pe data de 21.10.2017 ( neavand nici un drept de semnatura ), ea nevazand sa ... (vezi toată discuția)

Relatie chirias/proprietar buna ziua ! As vrea sa pun in discutie o idee ipotetica. Un proprietar de apartament, inchiriaza aparatamentul, unui chirias.aici sunt 2 variante de ... (vezi toată discuția)

ContSters178043 Utilizator · Answer 1 · 2011-01-20 14:32:57

Nu ati inteles mesajul meu !! Sufleteste sunt alaturi de tragedia prin care treceti, dar POATE, acei oameni au singura sursa de venit banii din inchirierea la negru ! Lor cine le da pe credit, paine ?
In fapt fiecare le stie pe ale lui. Eu cand am terminat scoala, am fost repartizat si am primit un manunchi de chei (cam 10 ap.) si am ales un apartament de doua camere, confort 1, dar atunci traiam in comunismul rapace pe care toti il acuzam.
Daca doriti un ajutor nu aici trebuie sa va adresati. Noi dam dar sfaturi, care nu convin de multeori.....

iris9 Utilizator · Answer 2 · 2011-01-20 23:25:43

Daca acei oameni v-au lasat sa locuiti in casa lor timp de 5 luni, fara bani, cum puteti sa va ganditi sa le faceti rau? Dumneavoastra ce ati face in locul lor? Si de ce considerati ca au beneficiat de banii dumneavoastra de chirie? Pai nu e normal sa-i platiti drept si la timp omului, ca doar si el a muncit pentru casa aceea? Omeneste vorbind cred ca ar trebuii sa le multumiti ca au fost asa ingaduitori.

suzetad Utilizator · Answer 3 · 2011-01-21 06:23:34

Sunt de-acord cu raspunsul iris9!
Cam asa se intampla in viatza:Faci bine si gasesti rau!
Legea locuintei prevede clar ca dupa 3 luni consecutive de neplata chiriei se evacueaza chiriasul(rau platitor)cu executor judecatoresc!
Asa ca proprietarul poate recurge la instanta,(achita amenda pentru ca nu a incheiat contract de inchiriere),dar procedura isi urmeaza cursul si chiriasul(de rea credinta) este EVACUAT FORTAT!

Mariana Apostol Utilizator · Answer 4 · 2011-01-21 10:37:25

Obligatiile unui locatar fie el și chiriaș este da a achita sumele ce reprezinta
utilitatile de care a beneficiat.
Daca proprietarul nu poate, sau nu isi mai permite sa va lase sa locuiti in
proprietatea dansului nu face o ilegalitate.
Gestul dumneavoastra este discutabil.

Vali Constantinescu Utilizator · Answer 5 · 2011-01-21 22:36:43

Eu speram sa primesc raspunsuri competente, existenta unei legi proprietari/chiriasi.
Nu suferinte persoanle, inversunari persoanale, cum a fost cu servicul nu stiu cui, vai cat a amai muncit, vai ce cinstit a fost, vai, vai (hors de sujet !)
Ce rau i se face proprietarului care a fost atat de milos si te-a tinut ... te-a tinut pe degeaba ? sau pe euroi grasi, a avut contract ? a suferit ceva ?
Cica ii fac rau, dar el ca ma da in strada , nu face rau ?
Nu se aude, era vorba de inca o saptamana peste termenul fixat de ele ...

Dar, LEGEA, CE SPUNE LEGEA ? Legea din martie 2008 ?
Nu e buna ? De ce se tace malc ?
Inteleg ca si Legea este de partea Proprietarului ...OK, spuneti asa,
Dar sa fii consultant fiscal si sa spui ca nu trbeuie sa pateasca nimic un proprietar care nu declara nimic, iar pe tine te jupoaie ... e chiar prea de tot !
Cica : "Cam asa se intampla in viatza:Faci bine si gasesti rau!"
I-auzi, braul !
Cine, cui i-a facut bine ?
Si mai aduci si citate din Dalai Lama
Dalai Lama, si practici dambovitene ...
Merci !

Repet, speram pe un site juridic, la o recomndare corecta.

In colo, numai de bine , proprietarilor, ca observ ca dominati, si va urez sa treceti prin situtaii similare.
Iar super computerul, va asigur, ca vegheaza ...