act de vanzare-cumparare

:) exista doar un tip de act de vanzare cumparare. Toate celelalte de care ati auzit sunt diferite clauze pe care le poate contine. Nimic nu e greu sa ataci in instanta, totul este sa si castigi. :wave:

tata vrea sa-mi faca mie act de vanzare cu clauze( cat traiesc sunt stapani) si sa avem grija de ei ...este acesta un act foarte geru de atacat ?

Este atacabil.Orice forma de contract pentru ca are clauze.
Puteti incheia contract de vanzare cumparare dar in timp sa va luati masuri de precautie. Sa va strangeti dovezi de plata, sa aveti martori care sa sustina ca ii ingrijiti, etc

Orice contract este atacabil, cel de vanzare-cumparare este totusi cel mai sigur din acest punct de vedere. Dvs. vorbiti despre un contract de vanzare-cumparare cu rezerva uzufructului viager si clauza de intretinere.
Cea mai importanta dovada pe care trebuie sa v-o preconstituiti este cu privire la plata pretului pentru ca asemenea contracte incheiate intre parinti si copii se presupun a fi donatii deghizate, caz in care alti mostenitori ar putea cere reductiunea. va sfatuiesc sa faceti plata prin virament bancar si sa tineti bine ordinul de plata.

Cum adică vânzare dar cât trăiesc ei, tot ei sunt stăpâni? Adică îl vinde da... nu-l vinde! Faceți întreținere. E o vânzare cu plata în servicii. Actul poate pica dacă nu vă respectați obligațiile contractuale. Deveniți proprietar din ziua în care semnați actul, aveți obligația ca în schimbul imobilului să îi întrețineți cu toate cele necesare traiului, iar părinții își păstrează dreptul de a locui acolo pe toată durata vieții. La decesul lor radiați dreptul de uzufruct din c.f și ați terminat povestea. Atâta vreme cât vă înțelegeți și vă îndepliniți obligațiile asumate nu are cine ce să conteste sau mă rog poate să conteste dar trebuie să și probeze ce contestă.