Cadastru - extras CF

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cadastru - extras CF

Utilizator 16:42, 20 Ianuarie 2011

Buna ziua,

Am o dilema in ceea ce priveste legatura dintre cadastru si cartea funciara. Apartamentul meu figureaza in schita cadastrala cu o suprafata totala de 55 mp din care 52mp utili in timp ce pe extrasul CF apare S.U.= 54mp. Ce legatura exista intre cele 2 documente?

Ma poate cineva ajuta cu o explicatie in ceea ce priveste situatia de mai sus. De ce apare aceasta diferenta inre cele doua documente si ce implicatii are?

Multumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

450 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Notar 10:17, 21 Ianuarie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Suprafața apartamentului este mai mică decât în actul de proprietate Vrem să vindem un apartament și am făcut documentația cadastrală. În urma măsurătorilor a reieșit o diferență de 1,40 mp. Apartamentul are utili 72 ... (vezi toată discuția)

E nevoie de schita cadastrala ? Buna ziua. Mama mea impreuna cu fratele ei vor sa vanda un teren agricol extravilan, mostenit de la parinti, in c.f. fiind trecuti amandoi ca proprietari in ... (vezi toată discuția)

Modificare imobil fara autorizatie Buna ziua, am cumparat un imobil in anul 2006 cu o schita cadastrala cu o suprafata construita de 76.26 mp la care am facut modificari de extindere fara ... (vezi toată discuția)

Mihail Zaharia-Ciorcila Notar · Answer 1 · 2011-01-20 19:04:10

probabil exista o eroare facuta de registratorii de carte funciara la prima intabulare a dreptului de proprietate asupra imobilului, puteti face o cerere de rectificare

alexnbv Utilizator · Answer 2 · 2011-01-21 09:44:40

Incepand din momentul in care blocul s-a dat in folosinta actele au fost facute cu suprafata din contract adica 54mp, asa cum apare si in CF precum si in actul de vanzare-cumparare ....dar masuratorile si schita cadastrala indica o suprafata un pic diferita.

In interiorul apartamentului am facut ceva modificari, iar acum cateva zile am depus dosraul la cadastru pentru intregistratrea modificarilor (am dus autorizatia de constructie...etc) si sunt curios ce vor face ei acum.... modifica datele din CF conform cu noile schite sau doar anexeaza noua documentatie, fara a modifica suprafata utila din CF?

Mihail Zaharia-Ciorcila Notar · Answer 3 · 2011-01-21 10:17:40

reactualizeaza datele din C.F. in functie de noile schite cadastrale, eventual va fi nevoie si de o declaratie din partea proprietarului in sensul ca este de acord cu aceasta modificare.