avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 281 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... A cui este responsabilitatea?sarpanta sau mansarda
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

A cui este responsabilitatea?sarpanta sau mansarda

Buna ziua.Va prezint urmatoarea situatie-s-a construit sarpanta la un bloc,cheltuielile de executie nu au fost impartite pe asociatie,ci s-a lucrat in regia proprie a celor de la ultimul etaj,acestia nu au solicitat nimic pina acum.Se pare ca pe baza pasilor marunti ei isi fac mansarde locuibile;mai mult unul dintre ei si-a facut diferit acoperisul la sarpanta se poate vedea de fapt cam ce intentii are(tot lui i-a zburat acoperisul in strada,a venit ISU,a ramas la fel).intrebarile sint:daca acordul proprietarilor a fost doar pentru sarpanta cine raspunde pentru modificari(transformarea in mansarda in loc de sarpanta ,pentru modificari)?Asociatia ce raspundere are,cine? proiect si aprobari de la primarie au,sint obligati sa prezinte proiectul cuiva spre verificare,sau executia trebuia verificata de cine? era necesara consultanta unui inspector de specialitate-diriginte de santier? daca mai sint necesare alte detalii le voi da.Multumesc.
Cel mai recent răspuns: castelanul , utilizator 19:44, 23 Ianuarie 2011
Dumneavoastra aveti niste banuieli, dupa cum spuneti.
"Se pare ca pe baza pasilor marunti..."
Dar nu sunteti sigur ce se intampla in asociatie. Pentru a va lamuri intrebati-l pe presedintele asociatie, pe administratoir sau chiar pe vecinii dumneavoastra.
Apoi daca o sa considerati ca ceea ce ati aflat nu este conform legislatiei, reveniti si intrebati aici pe forum.
In conformitate cu legea 230/2007 reparatiile partilor comune sunt in sarcina asociatiei si se fac prin grija administratorului, a comitetului executiv condus de presedinte.
Daca se modifica forma, configuratia, aspectul cladirii, legislatia prevede ca mai intai sa se obtina acordul conducerii asociatiei, avecinilor direct afectati si chiar autorizatie de constructie, de la caz la caz.
Daca nu aveti cu cine discuta in asociatie puteti sesiza serviciul disciplina in constructii sau Inspectoratul in constructii, care vor verifica legalitatea afectuarii modificarilor, existenta avizelor, aprobarilor...
Multumesc pentru raspunsul primit.Presedintele este chiar unul dintre cei care si-au facut acoperis,si mai este unul din cei cu acoperisul care este si el in cauza tot de la ultimul etaj in comitet;ei zic ca nu fac mansarda iar pe vecini nu-i intereseaza.Cind au intrebat in asociatie au primit raspuns ca asociatia nu are bani deocamdata-de abia ce am scapat de un ,,bun administrator" care ne-a bagat in datorii neachitate-nu s-a pus problema ca nu ar avea dreptul la decontul cheltuielilor pentru mansarda.Ramine problema daca ceea ce au facut trebuie verificat si de cine,pentru ca nici Adm. nici altcineva nu sint de specialitate si nu sint in masura sa se pronunte asupra calitatii executiei:cei de la ultimul etaj si-au inchis cu cheie si separat fiecare podul deci cine mai intra la ei in pod sa vada?
Stiut fiind ca la noi e ca la noi(in Raminica?!) ce ar trebui facut? Nu e vorba de rea vointa ei merita sa se deconteze acoperisul,sa-si recupereze banii,nici nu as vrea un conflict deschis ca sintem toti pe aceeasi scara dar nici ca in tren nu e bine.
Ultima modificare: Duminică, 23 Ianuarie 2011
castelanul, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modificare mansarda fara autorizatie dan.FH dan.FH Locuiesc la bloc cu acoperis tip sarpanta mansardat . Cel care detine o garsoniera la mansarda s-a apucat sa modifice acoperisul din sarpanta in ceva cu ... (vezi toată discuția)
Acoperirea blocului cu mansarda Bozzo_NT Bozzo_NT Am mai intalnit forumuri pe care s-a discutat aceasta problema dar nu am reusit sa gasesc un raspuns precis la ceea ce ma intereseaza, motiv pentru care m-am ... (vezi toată discuția)
Masardare in podul unui bloc marianburcea marianburcea Buna ziua Locuiesc in Popesti stau la ultimul etaj ,adica 3 vreau sa masardez podul . Am discuta cu vecini sa reparam acoperisul si mi-au raspuns ca la ei ... (vezi toată discuția)