locuinta in rate

Exista unele variante. Discutati cu notarul, dar si cu eventualul cumparator.
- fie incheiati un antecontract cu avans, si abia la ultima transa un contract de vanzare
- fie incheiati un contract, notand in cartea funciara privilegiu (un fel de ipoteca) pentru restul de pret.

Incheiati , in forma consensuala, sau in forma autentica , notariala, un antecontract de vanzare-cumparare, cu mentiunea ca , in cazul neplatii avansul , nu va mai fi perfectat contractul de vanzare -cumparare.

Antecontractul , promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare este un contract ce reprezinta legea partilor , conform adagiului latin pacta sunt servanda.
Va fi incheiat in dublu exemplat, unul pentru dumneavoastra, altul pentru promitentul-cumparator.


In caz ca viitorul proprietar va fi de rea credinta, nesocoting obligatiile contractale, va puteti adresa instantei de judecata, in vederea pronuntarii unei hotarari care sa tina loc de act de vanzare -cumparare , conform art .1025 din Codul civil, obligandu-l , astfel , pe promitentul cumparator sa -si indeplineasca obligatiile ce-i incumba.

Succes.;)

antecontract de vanzare-cumparare incheiat la notar ar fi solutia pt dvs.

va multumesc!

Nu vad de ce sa incheiati un antecontract, cu atat mai putin la notar, ca sa platiti taxe de doua ori. Puteti incheia direct contract de vanzare, cu plata esalonata si cu transferul proprietatii la finalul platii ratelor. Se poate transfera folosita catre cumparator si mai devreme, dupa cum conveniti in contract.