Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Am si eu o intrebare, si nu stiu cum s-o rezolv.Bunicul meu,are o casa la tara, si a facut o schita cadastrala in anul 1997.In 2011, cand a facut cadastru, au iesit la masuratori 173 de m in plus.De la primarie, spun ca ei nu pot sa elibereze nici un act, decat pe suprafata care exista in certificatul de mostenitor.Se poate sa plateasca din urma, diferenta de pamant?
-daca aveti suprafata in plus si autorizatul cadastru caruia i-ati platit onaorariul nu are solutii ar trebui sa cautati un altul....
-d-na/dl Salariuredus de la Primarie trebuie sa va elibereze:
1. un Certificat fiscal, unii solicita un plan cu stampila autorizatului, altii o documentatie pe langa cererea dvs de impunere cu noua suprafata (eu am intalnit si cazuri incredibile totodata laudabile in care d-na/dl Salariuredus a luat ruleta din dotare si a venit la teren ...). in multe cazuri OCPI intelegand problemele cu d-na/dl Salariuredus din primarii accepta un Certificat fiscal cu suprafata veche - fiind datoria dvs ca in urma intabulari sa faceti o alta cerere de impunere cu un extras CF nou.
2. trebuie ca acelasi d-na/dl Salariuredus sa semneze Procesul verbal de Vecinatate la fata locului. convocata de catre Autorizatul cadastru. (sunteti vecin cu "Primaria" la drum)
ps: lista cu autorizati cadastru gasiti la OCPI din judetul dvs.
Exact cum a spus Seth, se cere de la primarie un certificat fiscal-(acesta este un formular care se va completa si semna la primarie).Chiar daca nu ati platit pe toata suprafata de teren impozitul (deci +143m) acest certificat sunt obligati sa vi-l elibereze.De asemenea, cereti o atestare ca sunteti la zi cu plata datoriilor la taxe si impozite(stiu ei cum se face acest lucru).Daca vor considera ca trebuie sa platiti din urma(doar pt.5 ani) pt.cei 143 m.in plus,platiti ca nu e mare lucru si astfel aveti o evidenta clara a obligatiilor fiscale.Daca exista si documentatia cadastrala care sa demonstreze ca solicitati sa platiti in plus pentru 143m .este si mai bine.
Din partea primariei, trebuie sa vina persoane delegate special pt.masurare, nu orice d-na cu ruleta(care probabil va dori o atentie-zic)Puteti sa-i spuneti ca se poate masura si cu pasul(nu e nevoie de ruleta)-masuratorile cadastrale la ora actuala sunt recunoscute daca se fac doar stereo 1970, de catre un specialist si nu de catre d-na cu ruleta, care nici nu are ce cauta pe terenul d-voastra, in lipsa unei delegatii.si probababil nu are nici profesie de cadastrist oficial, recunoscut de OCPI de care apartineti.