iesire din indiviziune cu cedare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

iesire din indiviziune cu cedare

Utilizator 20:49, 30 Ianuarie 2011

am cumparat cu bani un lot de pamant si nu am facut actele inca din cauza ca proprietarii/mostenitorii: nu sunt iesiti din indiviziune. ?se poate cumva ca la iesirea din indiviziune a mostenitorilor acelui teren, sa-mi treca lotul pe numele meu printr-o donatie sau vanz:are sau cedare sau ceva?:">

Răspunde Citează

7 mesaje

663 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:44, 3 Februarie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Doresc sã cumpãr un teren din faza de partaj. o pot face cu acordul tuturor pãrþilor din partaj? Doresc să cumpăr un teren intravilan, care se afla lângă un teren extravilan pe care îl deţin, dar la care nu am cale de acces. Cumpărând pe cel ... (vezi toată discuția)

Indiviziune mostenire Buna ziua Doi frati au in indiviziune o casa cu terenul aferent si o suprafata de teren arabil intravilan.Unul dintre frati locuieste in casa iar celalalt nu ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren Am citit pe forum ca un domn cumpara teren fara cadastru si intabulare. Am rugamintea sa-mi spuneti care sunt riscurile pentru cel care vinde (vanzatorul) ... (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2011-01-31 06:14:42

Nu dar se poate sa figurati in proces ca tert detinator iar terenul sa cada in lotgul celor sau celui care v-au vindut si ulterior sa perfectati vinzarea

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2011-01-31 09:09:36

Poate nu ajungeti la proces si va vand cei in masura sa vanda; atentie cui ati platit pretul, poate nu au intreg dreptul pentru terenul in cauza...

ghetzu iulianna Utilizator · Answer 3 · 2011-02-02 21:57:26

multumesc celor care mi-au raspuns. pt top dan: cu ce ma avantajeaza pe mine sa ma prezint ca "tert detinator" la procesul lor de iesire din indiviziune? decat ca iau la cunostinta de actiunea lor. intrebarea este cum se concretizeaza pe mai departe intentia mea de a face actele de vanzare-cumparare, dupa ce s-a dat hotararea de iesire din indiviziune?! cred ca cea mai directa cale este ca la iesirea din indiviziune, pamintul meu platit sa cada la o persoana apropiata mie si dupa aceea sa fac un antecontract de vanzare-cumparare(la notariat) cu clauza de "cadastru cu termen limita" si prin nerespectarea clauzei sa intre direct in proprietatea mea. daca mai exista alta cale va rog sa ma informati. multumesc

Mihaela Biciusca Notar · Answer 4 · 2011-02-03 10:06:28

Notar 10:06, 3 Februarie 2011

Ce este ,, clauza de cadastru cu termen limita,,? Nu am auzut de asa ceva.

Răspunde Citează

ghetzu iulianna Utilizator · Answer 5 · 2011-02-03 11:37:46

adica se face un antecontract de v-c in care se specifica sa se faca actele cadastrale de catre proprietar si se pune clauza un termen limita(3 luni, 1an) pe care nu trebuie sa-l depaseasca. daca a fost incalcata clauza, adica s-a consumat termenul limita, bunul intra de drept in posesia cumparatorului!