modificare plan parcelar

Ce fel de modificari la planul parcelar? Detaliati.
Cu privire la suprafata terenului, aceasta in realitate poate fi mai mica decat in acte, de aceea e necesara documentatia cadastrala pentru orice imobil cumparat- ne scutim de astfel de riscuri pentru ca dupa cadastralizare stim exact ce suprafata are terenul sau constructia. Mai e si varianta ca cineva dintre vecini v-a incalcat limitele proprietatii, si s-a intins peste terenul dvs.
Intabularea dreptului de proprietate ii garanteaza titularului opozabilitatea fata de terti, oricare ar fi acestia.

Detaliati cu privire la modificarile aduse de primarie planului parcelar ( care plan?)

In 2005 a fost facut cadastrul si au fost gasiti 6060 m2 din masuratori fata de 6541 m2 din acte. OK am acceptat stiind de aceste posibile diferente. Acum cind am vrut sa facem dezmembrarea cei de la OCPI ilfov au mentionat in refuzul lor, de aceptare al lucarii de cadastru necesasre pt delimitarea celor doua viitoare loturi, faptul ca intr timp primaria a facut un nou plan parcelar(fata de cel depus in 2005) iar acum ternul in total are doar 5500 m2. Asta in timp ce pe ternul de 6060 exista cadastru precum si intabulare din 2005.

Deci daca a fost facut un cadastru si a fost acceptat si vizat de OCPI si apoi terenul afost intabulat mai poate cineva sa intervina (primarie, consiliu local sau OCPI ...) si sa modifice suprafata acelui teren?

Va multumesc pt ajutor!

daca primaria a modificat planul parcelar trebuia sa faca lucrul asta respectind suprafetele din titlurile de proprietate , si mai ales suprafetele terenurilor deja intabulate in CF - prin refacerea planurilor parcelare se puteau modifica eventual forma , dimensiunile si pozitia terenului.(cine oare a avizat noul plan parceler fara sa tina seama de terenurile deja intabulate??? .... O.C.P.I. ILFOV?)

Ideea principala este ca in momnetul cand a-ti primit nr. de carte funciara vi sa recunoscut deptul de proprietate asupra
imobilului respectiv , imobil definit foarte clar prin documentatia cadastrala (nr.cadastral) ca avind suprafata de....xxxmp,si deasemenea o pozitie exacta determinata prin coordonate intr-un sistem national s.a.m.d.; in consecinta
modificari asupra imobilului fara acordul proprietarului sau fara o hotarire definitiva a instantei ....? cine poate face?

e bine ca tara noastra a intrat in UE, nasol ca nu am intrat si noi ...... bafta!!!

OCPI Ilfov cre susutine faptul ca ei nu sunt in stare sa conteste ce le trimit primariile ghiar daca constat modificari ale cadastrelor exsistente.