contract de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de vanzare cumparare

Utilizator 08:26, 6 Februarie 2011

in 1996 am cumparat de la o societate comerciala un imobil! ( eu fiind minor avand 16 ani am fost asistat de mama la semnatura) societatea comerciala era a tatalui meu unic actionar! intre 2002-2008 cu dovezi bancare am achitat la valoarea reala imobilul catre tatal meu reprezentantul societatii! in 2006 tata a inchis firma fara datorii ! mama a decedat in 2007! intrebarea este daca fratele meu dupa decesul tatalui poate sa atace actul de vanz-cump. si ce sanse ar avea? repet eu am dovezi prin care am achitat tatalui datoria(era normal sa fac asta)! ( i mi cer scuze am mai poastat aceasta speta si o mai postez pt a afla cat mai multe pareri. sper sa nu deranjez! multumesc anticipat)

Răspunde Citează

12 mesaje

950 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:55, 7 Februarie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare-cumparare poate fi atacat un contract de vanzare-cumpare dupa 15 ani de la autentificarea actului? exista in lege un termen anume care se refera la timpul in care poti ... (vezi toată discuția)

Act de vanzare -cumparare am semnat la 16 ani si 3 luni un act de vanzare-cumparare cu o societate comerciala in 1996(de fapt a fost o donatie deghizata) societatea apartinand tatalui ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare-posibil atacabil in instanta?! in anul 1996 am cumparat un imobil de la o societate comerciala ( actionar unic tatal meu) eu avand 16 ani (am fost asistat de mama la semnatura).intre timp in ... (vezi toată discuția)

Ileana Schwarz Avocat · Answer 1 · 2011-02-07 10:42:54

Oricine poate sa atce orice, problema se pune daca si reuseste. Ideea este ca , da, poate ataca acea instrainare incercand sa dovedeasca ca a fost o donatie mascata. E un demers foarte greu dar nu imposibil. Din punctul meu de vedere, daca imobilul apartinea unei persoane juridice si aveti dovezile de achitare a pretului( in mod real) cred ca va fi greu de introdus imobilul la masa succesorala.Imobilul a iesit din patrimoniul unei persoane juridice nu din cel al tatalui.

succes
av. Ileana Schwarz

ContSters4579 Utilizator · Answer 2 · 2011-02-07 13:08:36

...in principiu contractul nu poate fi atacat in ceea ce priveste bunul...insa daca in contract se arata ca fiind minor mama v-a dat/donat banii cu care ati cumparat atunci in ceea ce priveste banii acestia pot fi adusi la masa succesorala a parintilor...

blue_lion Utilizator · Answer 3 · 2011-02-07 17:36:14

persoanele juridice nu pot face donatii(mascate) decat macerat si sponsorizari plus ca ma gandesc ca lege 85/2006 art.138,139 intaresc faptul ca nu mai poate fi atacat cu succes plus ca cine ataca mai trebui sa aiba si calitate procesuala... ce credeti despre asta?

Mihail Zaharia-Ciorcila Notar · Answer 4 · 2011-02-07 17:54:34

macerat? :)

Cum ati achitat in perioada 2002-2008 daca societatea a fost inchisa (dizolvata?) in 2006? Mi se pare si mie foarte dificil, daca nu imposibil de demonstrat ca ar fi fost o donatie deghizata cata vreme pretul a fost platit. Totusi, l-ati platit efectiv tatalui asa cum spuneti sau societatii?

blue_lion Utilizator · Answer 5 · 2011-02-07 19:13:50

cititi va rog art.138,139. legea85 /2006...organele abilitate in speta au verificat societatea in 2006 au inchis o si nu a avut datorii...deci suma s a platit ! am si dovezi bancare ,dar nu de asta era vorba. in aceste 2 articole scrie clar ca administratorul societatii raspunde si doi la art 139 scrie clar ca termenul de atat este de 3 ani dupa ceea nu se mai poate face nimik! plus e vorba de calitate procesuala a celui ce ataca.in calitate carui fapt poate sa atace fratele contractul? mi se pare legea destul de clara( eu nu sunt specialist dar cineva de pe forum mi a explicat destul de clar unde se incadreaza aceasta tranzactie)! pretul pot sa dovedesc ca l am platit si pana in 2006 oricum am platit mai mult decat facea casa...era in perioada bumului financiar!