contract vanzare-cumparare

in cazul dumneavoastra contractul de vinzare cumparare nu poate fi atacat deoarece sotul nu are frati., deci nimeni nu are interesul sa demonstreze ca vinzarea reprezinta o donatie mascata in fapt. Cit priveste existenta unor creditori ai vinzatorilor aceasta se poate verifica cu extrasul de carte funciara. in ceea ce priveste cuantumul pretului deoarece pretul este de esnta vinzarii acesta tb sa fie serios. Dumneavoastra fiind rude cu vinzatorii puteti trece un pret mai mic dar nu mai putin de 50 la suta din valoarea reala a imobilului, la valoarea din act se vor calcula taxele notariale si impozitul. In cazul donatiei nu veti plati impozitul pe tranzactii imobiliare, si vi-l recomand numai in masura in care socrii dvs.sunt persoane in virsta si nu exista riscul de a se naste un copil Donatia se revoca de drept la nasterea dupa perfectarea donatiei a unui copil, in persoana donatorilor, adica a socrilor.art. 836 c. civ.

@prajaputa: de unde procentul de 50% din valoarea reala a imobilului?

Puteti trece orice pret conveniti cu vanzatorii, avand in vedere gradul de rudenie puteti stabili un pret cu mult mai mic decat valoarea de expertiza a imobilului. Cerinta legii este ca pretul sa fie sincer si serios.