Firma de repartitoare mai poate repartiza costurile la caldura dupa indicatiile repartitoarelor?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Firma de repartitoare mai poate repartiza costurile la caldura dupa indicatiile repartitoarelor?

Utilizator 13:30, 9 Februarie 2011

Am urmatoarea situatie: la centrala termica a unui bloc cu 44 apartamente au mai ramas bransati la sistemul centralizat 20 de locatari care au montate repartitoare de costuri, restul au centrale proprii de apartament.
Intrebare : firma de repartitoare mai are dreptul legal de a mai face repartizarea costurilor dupa indicatiile repartitoarelor? Ei sustin ca da deoareca, considera ca procentul de 80% se refera la cei bransati si nu la numarul locatarilor din bloc care au fost la un moment dat bransati la centrala.
Din cei bransati, 5 dau consum 0 de puncte. Acestia nu vor sa renunte la repartitoare deoarece aplicand prevederile ordinului 343/iulie 2010, caldura se imparte pe parti comune si celor cu CT proprie, indiferent daca au tevile din apartament izolate. (sunt cazuri cand acestea nici nu mai exista). In urma repartizarii caldurii conform punctelor inregistrate, au aparut anomalii de calcul unde un apartament cu 2 camere are o factura de caldura de ordinul 1600 lei iar unii au de platit sume de ordinul 40-50 lei.

Răspunde Citează

7 mesaje

1181 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 11:45, 10 Februarie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Calculul facturii de caldura In cazul in care pe scara sint apartamente cu si fara centrala termica de apartament si neexistind repartitoare de caldura la cei nedebransati de la sistemul ... (vezi toată discuția)

Plata tevilor de caldura buna ziua!locuiesc la et.3 intr un bloc cu 10 et.in cele11 apartamente de pe tronsonul meu(pe verticala) doar 1 mai este racordat la termoficare restul avem ... (vezi toată discuția)

Contestatie cota-comuna agent termic bloc Mi se emit facturi de către societatea locală de termoficare prin care sunt calculate sume de plată (cotă-comună + penalităţi) pentru agentul termic pe ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2011-02-10 11:45:18

Repartizarea consumului de caldura "la comun" nu se face in functie de grosimea tevilor, ca nu poate fi masurata caldura pe tevi in apartamente, ci pe cota-parte indiviza, adica suprafata.
Mecanismul de calcul este urmatorul:
- din factura venita la asociatie se extrage 30% din valoarea caldurii. Aceasta suma se imparte tuturor apartamentelor proportional cu suprafata apartamentului.
- restul de 70% se imparte pe consumul celor care sunt inca conectati in sistemul centralizat..
Asta in cazul blocurilor contorizate.
In cazul celor necontorizate cu repartitoare, caldura la comun se repartizeaza, daca se repartizeaza, in functie de decizia din asociatie.

Ideile despre alte metode de repartizare a caldurii sunt folclor....

Daca se constata ca in apartamentele conectate la sistemul centralizat consumul a fost 0 si, deci, factura este extrem de mica, inseamna ca acest consum s-a facut numai pe partile comune si atunci aceasta valoare se imparte proportional cu cota-parte indiviza. E un caz absurd, dar v-am spus cum s-ar imparti la un caz de exceptie.