Suntem o familie care "inca mai locuim dar nu stiu pentru cat timp" intr-o casa din anul 1900, o casa revendicata de doi mostenitori care au fost despagubiti de catre primarie in anul 1994 (au primit contravaloarea in lei) si mentionez ca exista o hotarare judecatoreasca care confirma acest lucru.Dupa care unul din cei doi mostenitori si-a luat partea de bani 1/2 si a plecat iar al doilea desi a fost despagubit a inaintat tot felul procese de restituire in natura INTEGRAL al imobilului si nu doar 1/2 cat ii revine,iar cererea ia fost acceptata si sa dat o dispozitie de restituire in natura de catre primarie.Ulterior acea dispozitie a fost anulata pe motiv ca a fost despagubita si citez din hot. jud. (ori in situatia in care a fost despagubita nu mai poate solicita si despagubirea in natura deoarece s-ar incalca disp. art. 992 din codul civil).De atunci tot merge din proces in proces si la toate a fost respinsa . Ea a luat de buna dispozitia de restituire din 1998 care ulterior a fost amanata si a mers in 2003 si a facut cadastru si intabulare desi acea dispozitie era anulata si inca era proces pe rol.Cadastrul si intabularea o fost facut din biroul celui de la cadastru cred, deoarece in curte nu a intrat nimeni sa masoare nimic asa cu ar fi fost legal.De atunci si pana in 2009 ea sa tot judecat cu primaria si nu are nici o hotarare judecatoaresca de punere in posesie.Iar in mai 2009 a vandut locuinta unor persoane "sus puse care deocamdaa nu doresc sa le stric reputatia" care au cumparato cu " rea credinta dupa parerea mea si a unor avocati"cu 230.000 Euro datorita zonei si care au cumparato fara sa intre in curte, in imobil sa vada ce cumpara au vazuto din mers de la poarta probabil,sau din poze facute din mers.Ori nu stiu cati oameni de buna credinta ar cumpara o locuinta cu 230.000 Euro fara sa intre in curte macar sa vada latimea terenului, lungimea daca imobilul nu ii interesau ca oricum il darama s.a.m.d..Am fost la mai multi avocati si le-am aratat actele si toti au spus ca este o intreaga constelatie ordinara si excrocherie mai mare ca aceasta nu au vazut dar ca nu ii mai mira nimic in Romania.Mentionez ca noi avem contract cu Apolodorul valabil pana in 2014 si chiria este achitata la zi pana la 1 Decembrie 2010 pana cand actualii proprietari sau dus la Apolodor si in baza contractului lor de vanzare cumparare au reziliat contactul pe care noi il aveam cu Apolodorul.Noi nu am primit nici de la Primarie nici de la Apolodor nicio notificare sau o alta instiintare prin care sa ne aduca la cunostinta ca din data de .....statul nu mai administreaza locuinta si ca acesta a fost restituita fostilor proprierari.Dupa ce actualii proprietari au fost la Apolodar si ne-au reziliat contractul de inchiriere care era valabil pana in 2014, in baza contractului lor de vanzare cumparare, abia dupa aceea am primit o instiintare doar de la Apolodor ca incepand cu data de 01.12.2010 contractul nostru de inchiriere a fost anulat.Am facut o cerere la Primaria capitalei in octombrie 2010 la judiciar Legea 10/2001,prin care le-am solicitat situatia imobilului si la care nu am primit raspuns nici acum dupa aproape 5 luni desi in aceste luni am fost si in audienta si tot nu am primit raspuns.Desi au cumparat casa din mai 2009, nu stiu ce au asteptat de au venit ( un avocat trimis de ei ) la usa noastra sa ne aduca la cunostinta ca ei sunt noii proprietari tocmai in octombrie 2010.Pai un om de buna credinta care da 230.000 Euro pentru o locuinta doreste sa vada ce cumpara si sa beneficieze de ea imediat nu vine dupa un an si jumatate, nu?.Baba nu era obligata mai intai se ne intrebe pe noi ca si chiriasi daca dorim sa cumparam imobilul si in cazul in care noi nu doream din motive financiare poate ca nu aveam noi de unde sa platim atatia bani,abia apoi sa vanda altei persoane?Am vrut de nenumarate ori sa cumparam acel imobil dar nu am putut pe motiv ca era proces de revendicare pe rol., iar in aprilie 2009 am fost la Apolodor si ni sa transmis verbal ca sa terminat procesul , ca baba (mostenitoarea) a pierdut si ca putem face cere de cumparare.Zic baba ca are 90 ani si nu stiu daca in momentul in care a facut actul de vanzare cumparare a facut si o expertiza psihiatrica ca este in deplinatatea facultatilor mintale.Nu va spun in ce hal arata casa, o casa din 1900 care nu avea nici macar fundatie.Dupa ce Apolodorul ne-a anuntat verbal ca sa terminat procesul,ne-am imprumutat la banci ca sa renovam si sa putem trai si noi ca niste oameni deoarece erau peretii umezi tot timpul si mucegai si egrasie pe toate lucrurile din casa.Exact la 2 zile dupa ce am terminat renovarea mai precis octombrie 2010 a venit un avocat din parea noilor proprietari care au cumparat de la mostenitoare, cu notificare de evacuare.Mentionez ca nu au hotarare judecatoareasca ci o simpla notificare scrisa de un avocat.Le-am trimis si eu o notificare noilor proprietar prin care le-am solicitat "continuarea raporturilor de natura contractuala conform legislatiei in materie Oug 40/1999 la care nu am primit nici un raspuns. Mai vreau sa mentionez ca le-am trimis contravaloarea chiriei de la 1 dec. 2010 de cand ei ne-au reziliat contractul cu Apolodorul la zi cu mandat postal cu confirmare de primire si au primit banii.Acum ne-au timis o notificare prin care ne ameninta sa evacuam imobilul in care vezi doamne stam ilegal ca nu mai avem nici un act ca altfel ne vor da in judecata si ne vor evacua si ne va pune sa platim toate cheltuielile de judecata inclusiv cate 300 Euro / luna reprezentand cv chirie pe toata perioada cat vom sta pana cand vom evacua locuinta.Un avocat mi-a zis ca pot sa le deschid proces penal si sa fac plandere la DNA prin care sa solicit anularea contractului de vanzare cumparare ca se vede clar ca este o excrocherie.Ce ma sfatuiti sa fac?Noi ca si chiriasi nu avem niciun ajutor din partea nimanui, nu beneficiem si noi de nici un drept,iesim pur si simplu in strada cu lucrurile in brate si datori vanduti la banci pentru renovare?Noi nu beneficiem de legea privind protectia chiriasilor? Ei cand au preluat casa au preluato cu tot cu chiriasi. Legea nu ii obliga se ne faca contract de inchiriere 5 ani sau sa ne asigure alta locuinta?.Proprietarul a zis ( prin intermediul avocatului ca nu iam vazut fata, probabil ii este frica ca muscam din el )ca putem sa luam tot ce vrem din curte si din casa si casa in spate daca dorim ca pe el oricum nu il intereseaza ca oricum o darama si i-si construieste o vila sau un bloc.Vreau sa mentionez ca am un copil minor bolnav de schizofrenie si de epilepsie, nici el nu beneficiaza de ajutor din partea statului ca pe site-uri primariile zic ca au si construiesc locuinte sociale pentru persoanele evacuate din imobilile retrocedate si ca persoanele cu handicap ca al fratelui meu au prioritate.Cand am depus dosarul la primarie pentru locuinta sociala si am intrebat daca persoanele cu handicap foarte grav si evacuate din imobile retrocedate au prioritate "doamna" de la primiri dosare mi-a zis: si daca aveti un copil bolnav ce? vi-l am inbolnavit noi! ( primaria adica).Acesta este sistemul si mentalitatea din Romania din pacate in zilele noastre.Am fost in audienta la primarie sa solicit o locuinta sociala deoarece vom fi evacuati, iar cei de la primarie ne-a zis ca ei nu au locuinte si ca noi trebuie sa ne gasim ceva cu chirie si primaria ne va da 250 euro/luna chiria timp de 9 luni dupa care i-si va lua mana de pe noi si e treaba noastra ce facem mai departe.Va rog sa ne spuneti si noua daca mai avem vreo sansa la ceva sau ramanem pe drumuri.Cat dureaza un proces de evacuare si daca stiti cam cat am fi buni de plata in cazul in care pierdem?Statul roman nu ii obliga pe actualii "proprietari" la nimic in cazul unui proces de evacuare?Celor care ne vor raspunde le multumim din suflet.
avocatnet.ro explicăm legislația
Bonjurica