Partaj

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Partaj

Utilizator 19:05, 14 Februarie 2011

Trei persoane(A,B,C) sunt coproprietari in cote egale(1/3) pe o casa si terenul aferent,dobandite prin contract de v/c,fara nici un fel de clauze.
A si B au intentat proces de iesire din indiviziune cu C si au solicitat prin note scrise ca instanta sa retina in IAP ca ele doua doresc sa ramana in indiviziune.In aceasta situatie detin 2/3,deci sunt majoritari.
Intre A si B pe de o parte si C pe de alta parte nu exista diferentieri conform art.673,9.
La cererea lui C,instanta i-a atribuit provizoriu bunul,conf.art.673,10.
Avand in vedere ca A si B sunt majoritari(2/3),li se vor atribui bunul prin hotarare?
(Casa NU este comod partajabila in natura).
Faptul ca C a primit provizoriu bunul,este un criteriu favorabil sa i se atribuie bunul?
Va multumesc.

Răspunde Citează

8 mesaje

539 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:58, 23 Februarie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Fosta soție s-a mutat din domiciliul comun de un an, dar acum suntem într-o situație conflictuală și îmi cere cheie. nu vreau să îi dau, pot cere evacuarea, prin ordonanță președințială, în cadrul partajului? Buna ziua, va rog sa-mi dati o sugestie referitor la urmatoarea speta: sunt divortat de fosta sotie din martie 2018 (sentinta civila definitiva). Din luna ... (vezi toată discuția)

Iesire indiviziune Buna ziua, am urmatoarea problema. Apartament cu succesiunea facuta in urma decesului tatalui, cu urmatoarele cote: A: mama: 50%; B. Copil 1: 25%; C. Copil ... (vezi toată discuția)

Atribuire provizorie Obiectul cauzei:partaj bunuri comune. Masa de partaj: o casa si terenul aferent. Mod de dobandire: contr.v/c,trei cumparatori,cote egale 1/3,fara nici un fel ... (vezi toată discuția)

Cabinet Individual Avocatura CAZACU IOANA Avocat · Answer 1 · 2011-02-14 19:11:25

la atribuirea imobilului ,cand ambele parti o solicita ,instanta tine cont de mai multe criteriicum ar fi lipsa unei alte locuinte, posibilitatea platii sultei catre copartajanti ,situatia familiala etc. Spuneti ca vi s-a atribuit deja bunul provizoriu si probabil asti fost obligat la plata sultei.Instanta a avut in vedere motivele dvs. de aceea v-a atribuit bunul. Daca nu veti plati sulta la termen , imobilul va fi atribuit partii adverse.
Angajati un avocat .
Av.Ioana Cazacu Buucresti 0766525202

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 2 · 2011-02-14 19:21:59

@ cazacuioana
Va rog sa va editati mesajul anterior prin stergerea numarului de telefon afisat ... daca doriti sa luati legatura cu unul dintre utilizatorii acestui Forum o puteti face folosind mesajele private.
Va multumesc pentru intelegere.

tzuku Utilizator · Answer 3 · 2011-02-14 20:42:58

Cred ca nu m-am facut bine inteles:
Coproprietarii A si B sunt majoritari cu 2/3 iar coproprietarul C a primit provizoriu bunul si a achitat repede,repede sultele pentru A si B(a constituit conturi).
Repet,nu exista criterii diferite cf.673,10.

Ariadna Gorea Avocat · Answer 4 · 2011-02-14 21:08:16

Conform art. 673 ind. 10 alin. (2) C.p.c. "Dacă coproprietarul căruia i s-a atribuit provizoriu bunul depune, în termenul stabilit, sumele cuvenite celorlalţi coproprietari, instanţa, prin hotărârea asupra fondului procesului, îi va atribui bunul. "
C va ramane singurul proprietar.=D>

tzuku Utilizator · Answer 5 · 2011-02-14 22:29:25

Inseamna ca daca sunt doi coproprietari,unul are 4/5 iar altul are 1/5(sa zicem),cel cu 1/5 face cerere de atribuire provizorie,plateste sultele si gata, se vede improprietarit cu tot bunul?
Nu cumva este o chestie care ar putea fi interpretata ca neconstitutionala, nerespectandu-se principiul majoritatii?
Unde este principiul ca la atrbuiri in natura,sa se procedeze ca sultele sa fie cat mai mici? Inseamna ca la data cumpararii,cel cu 1/5 nu a avut bani suficienti,ulterior a facut rost de bani si a umflat bunul,doar printr-o atribuire provizorie?
De ce ii mai zice provizorie?