Revanzarea unui drept litigios

S-a incheiat un contract de v-c intre X-vanzator si Y, Z cumparatori in urmatoarele conditii:
X este indreptatita la restituirea mai multor terenuri intravilan in baza legilor 18/1991, 169/1997, 1/2000, 10/2001, cererile au fost deja depuse si urmand sa depuna in continuare personal sau prin mandatar cererile in completare sau modificare. X se obliga sa vanda terenurile care vor fi obtinute in natura in urma procesului lui Y si Z, fiecare in proportie de 50% pe un anumit pret. Pretul a fost platit, contractul a fost autentificat urmand ca la sfarsitul procesului de buna voie sa se perfecteze contractul de v-c a terenurilor restituite, daca nu hotararea instantei va tine loc de act autentic de vanzare asupra imobilelor restituite.
Partile semnatare mai convin ca dupa obtinerea imobilelor obtinute in natura, dupa incheierea in forma autentica a contr de v-c, imobilele vor fi VANDUTE de cumparatorii promitenti unir terte persoane, iar pretul net de v-c din care se va scadea toate taxele si suma platita de Y si Z lui X, se va imparti dupa cum urmeaza:
X-50%
Y-25%
Z-25%
La vanzarea ulterioara a terenurilor catre tere persoane, domnul W va participa la negocieri si vanzare in calitate de mandatar a lui X, avand procura speciala deja intocmita.ASTA e stabilit in antecontract!
Domnul W e mandatar cu puteri nelimitate, el reprezinta pe X in proces si de fapt el beneficiaza de cei 50%. Primaria care trebuia sa restituie vreo 27 ha intravilan le va da terenurile in natura, acestea fiind in prezent indisponibile. Momentan procesul in in stadiul in care se evalueaza terenurile si se stabilesc terenurile care vor fi restituite, partile chiar avand dreptul sa opteze.
INTREBARE
Y ar vrea sa iasa din acest balamuc, si sa vanda drepturile sale unui tert, la un anumit pret. Poate sa vanda drepturile sale? E o iesire din indiviziune? Tertul care i-ar lua locul lui Y e obligat la randul lui sa respecte acea clauza, adica sa vanda terenul ce i se cuvine si sa imparta pretul in acele proportii?
Y poate sa iasa din indiviziune cu partea lui din teren si sa vanda la un anumit pret terenul datorand apoi sa imparta pretul in acele cote?
S-ar putea in acest stadiu, avand in vedere clauzele ca Y sa aiba 25% din teren si sa faca ce vrea cu el, chiar sa vanda acest 25%?Iar X sa aiba 50% din teren, Z 25%? Adica sa se aplice procentele pe teren iar nu pe pretul ce se va obtine? Ce alte solutii mai exista? Ce probleme s-ar putea intampina? Va multumesc mult si astept sfaturi.