Cum se poate evacua o firma din apart.de bloc?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum se poate evacua o firma din apart.de bloc?

Utilizator 13:24, 17 Februarie 2011

Buna ziua,
Majoritatea locatarilor din scara noastra sunt nemultumiti de problemele create de firma care a inchiriat un apartament la etajul 1 si desfasoara cursuri de pregatire la limba engleza cu copii mici (intre 7-14 ani).Din cauza traficului intens s-a stricat usa de la intrare,in bloc intra cine vrea oricand,au murdarit peretii ,parcarea este blocata de masinile care asteapta copiii,s.a.
Presedintele de asociatie a verificat actele pe care le detin profesorii care au inchiriat ap.si a spus ca doar vecinii de pe palier si-au dat acordul pt.functionare,dar pe noi ceilalti nu ne-aintrebat nimeni daca suntem de acord,iar acum cand au inceput sa apara problemele nu stim cum sa procedam sa-i evacuam.Exista vreo modalitate sa scapam de ei?Puteti sa ma ajutati cu un sfat?
Multumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

285 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:07, 19 Februarie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inchiriere firma Buna ziua, As dori sa inchiriez si eu un apartament unei firme care doreste sa isi deschida birou in acest apartament. Pentru acest lucru am luat semnaturile ... (vezi toată discuția)

Acord asociatie proprietari pentru sc Buna seara, Am o mare nelamurire. Acum putin timp am obtinut acordul asociatiei de proprietari si al vecinilor pentru infiintarea sediului social fara ... (vezi toată discuția)

Inundatie produsa de vecin.cine-l obliga la plata repartiilor? Vecinul de la etajul superior inunda aprtamentul de sub el, proaspat zugravit. Dupa uscare raman pete mari. Cine trebuie sa-l oblige pe acest vecin sa repare ... (vezi toată discuția)

Armenteros Utilizator · Answer 1 · 2011-02-17 13:33:03

Din momentul in care firma in cauza a indeplinit pasii legali pentru obtinerea acordului asociatiei, care prevede acordul vecinilor direct afectati (sus-jos, stanga-dreapta) este foarte greu sa mai faceti ceva. Daca nu au si acordul vecinilor de la parter si etajul doi (deasupra si sub), atunci mai exista o sansa. Verificati daca exista si semnaturile celorlalt vecini, dupa "schema" precizată anterior.

In legatura cu stricaciunile, aici o parte de vina o are si presedintele. Cand a a dat acordul din partea asociatiei, trebuia sa intrebe care este domeniul de activitate si, in acest cay, putea sa incheie o conventie prin care firma respectiva sa contribuie cu o suma de bani, tocmai pentru a acoperi o parte din cheltuielile cu repararea usii.
Sigur, nici acum nu este tarziu. Situatia trebuie abordata cu calm, fara sa se dea cu pumnul in masa.

goe_07 Utilizator · Answer 2 · 2011-02-17 13:33:55

Exista acordul in scris al asociatiei de proprietari?
Daca intampinati neajunsuri,ca urmare a activitatii desfasurate de respectiva firma,ar trebui initial sa comunicati reprezentantilor acesteia ,nemultumirile dvs
Daca firma nu intelege sa indeparteze aspectele care va nemultumesc,puteti sesiza concomitent politistul de proximitate si primaria

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2011-02-19 11:07:42

In situatia descrisa "vad" doua aspecte:
1. Un proprietar a inchiriat un spatiu unei firme, caz in care, pentru activitatea ce se va desfasura, activitate declarata de chirias s-au respectat acordul de principiu pe care Com. ex. al as. prop. trebuia sa-l dea.
2. As. prop. trebuia de la bun inceput sa incheie o Conventie, asa cum a spus si dl. moderator. Legea da voie proprietarilor sa schimbe destinatia locuintei, dar numai in conditiile obtinerii acordului proprietarilor si aici, observ ca nu numai a celor direct afectati ci a tuturor proprietarilor pentru ca afectati, chiar daca nu direct sunteti toti.
Acum, functie de nr. persoanelor care frecventeaza cursul, prin conventie acestia trebuie trecuti la plata cheltuielilor de intretinere si astfel o parte dintre nemultumirile proprietarilor se mai compenseaza.
.........................................
Clarificarea problemei: discutii pe care as. prop. trebuie sa le poarte cu proprietarul si chiriasul spatiului. Daca nu se rezolva multumitor pentru proprietari, nu vad alta rezolvare decat in instanta - Contencios administrativ.