casa a scris:
ce presupune dreptul de superficie?
Dreptul de superficie consta in dreptul de proprietate pe care-l are o persoana, denumita superficiar, asupra constructiilor, plantatiilor sau altor lucrari care se afla pe un teren ce apartine unei alte persoane, precum si in dreptul de folosinta al superficiarului asupra acelui teren.
Pot face obiectul dreptului de superficie numai constructiile, plantatiile sau lucrarile atasate la sol. Totodata dreptul de superficie presupune si dreptul de folosinta asupra terenului pe care se afla contra unei indemnizatii pentru aceasta folosinta, afara daca nu s-a convenit altfel.
Dreptul de superficie se stinge la incetarea contractului prin care a fost constituit.
Dreptul nu se stinge prin neintrebuintare si nu poate inceta pe calea iesirii din indiviziune, deoarece dreptul superficiarului si dreptul proprietarului terenului nu sunt in stare de indiviziune.