cum pot cumpara o cota dintr-un apartament, cu prietenul meu, daca eu sunt in divort cu un italian, in Romania

Exista si solutia de a fi considerat bun propriu, dar pentru asta trebuie sa consultai un avocat

"Prin intermediul elementului strain al raportului juridic, poate sa ia nastere un conflict de legi; .../...conflictul de legi în timp si spatiu - este conflictul care apare cazul în care un raport juridic cu element strain se naste, se modifica sau stinge prin aplicarea unei legi apartinând unui anumit sistem de drept ulterior, efectele acestui raport juridic sunt invocate în alt stat. în teme unei legi apartinând altui sistem de drept." (Sergiu Davidescu, referat.ro, 16.01.2008).

Nu e legea romaniei aplicabila la raport matrimonial, fiind casatorit in Italia, domiciliati acolo, si avand in vedere ca acolo se formula si procesul de divortul.

ART. 20 Legii nr. 105 din 22 septembrie 1992 , cu privire la reglementarea raporturilor de drept international privat:

Relatiile personale si patrimoniale dintre soti sint supuse legii nationale
comune, iar in cazul in care au cetatenii deosebite, sint supuse legii domiciliului lor comun.Legea nationala comuna sau legea domiciliului comun al sotilor continua sa reglementeze efectele casatoriei in cazul in care unul dintre ei isi schimba, dupa caz, cetatenia sau domiciliul.
In lipsa de cetatenie comuna sau de domiciliu comun, relatiile personale sau
patrimoniale dintre soti sint supuse legii statului pe teritoriul caruia au ori au
avut resedinta comuna sau cu care intretin in comun cele mai strinse legaturi

.

Suntem in presenta a unui raportul juridic strain, sotii au domiciliul in Italia, s-au casatorit acolo, si procesul este in derulare acolo. Nu este aplicabile dispositii romane cu privire acest problema. Este un caz clar de competenta materiala de alta tara.

Cu privire la procesul de partaj dintre soti pentru bunurile aflate pe teritoriul Romaniei se aplica legea romana.
Legea nu prevede ca daca sotii sunt casatoriti in alta tara si unul este cetatean roman sa se aplice legea italiana pentru bunurile imobile aflate pe teritoriul Romaniei.

Este vorba de o societatea in dizolvarea: matrimoniala. Nu despre bonuri aflate in Romania. Este vorba daca o doamna casatorita poate cumpara pentru sine ca proprio un bon situat in Romania sau in Patagonia fiind in proces de divort in Italia cu italian, ianinte sau dupa hotarara definitiva straina. Este vorba de drept italian.

Divortul este supus legii italiene.
Pentru bunurile imobile din Romania se aplica legea romana si nu legea italiana.