Parintii mei au luat un credit imobiliar acum 4 ani. In luna decembrie 2010, mama nu a platit rata, urmand ca in luna ianuarie si februarie 2011 sa le plateasca normal. Pe 4 martie au sunat de la banca (cred) si au spus ca au fost trecuti pe lista rau-platnicilor si ca in termen de 6 luni trebuie achitata toata suma ramasa (40.000 RON - bani pe care nu au de unde sa ia), daca nu, le pune sechestru pe apartament.
Nu pare absurd ? Ce se poate face pentru a evita sechestrul ?
incercati sa renegociati cu banca o reesalonare. Nu au interes sa va execute , deoarece nu-si recupereaza creditul. Desigur ca va pot si executa...dar sunt sute de mii de cazuri ca ale dvs. si , din cat evedeti tot ii amana sa nu vanda ieftin.
intrebare:parintii dvs au achitat ratele aferente lunilor ian februarie 2011?
nu aveau cum sa achite ratele aferente lunilor ian si feb 2011, atat timp cat, cea din dec 2010 era la restanta. In momentul in care, debitorul depune in contul sau curent o suma de bani, banca procedeaza la plata comisioanelor restante, a dobanzilor restante si a ratelor restante, in ordinea vechimii lor, conform normelor bancare in vigoare, apoi ramburseaza datoria curenta. in martie 2011, debitorul a inregistrat un serviciu al datoriei de 90 de zile, motiv suficient ca banca sa poata vinde creanta sa unei societati de recuperare creante sau sa treaca la valorificarea garantiilor constituite in favoarea sa. asadar, debitorul trebuie sa incerce sa gaseasca resurse de a achita restantele, incepand cu cele mai vechi catre cele la zi, pentru a reduce serviciul anual al datoriei sub 90 de zile. oricum, pentru acest eveniment, debitorul a fost raportat in toate bazele de date: CRB, biroul de credit, s.a.m.d. :)