Apartament cumparat de la o firma

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Apartament cumparat de la o firma

Utilizator 10:56, 1 Iunie 2008

Buna ziua,

Firma la care lucrez, mi-a oferit acum 4 ani un apartament pe numele meu, iar banii pentru el (aprox 40 000 euro) mi-a imprumutat patronul. Imprumutul este scris in contractul de vanzare cumparare,si am doar o singura anexa referitoare la articolul 1737 referitor la privilegiu vanzatorului care evident, ramane in favaoarea firmei pana la achitarea sumei. Este de asemenea stipulat, in contract faptul ca platesc rate de 700 RON pe luna, pana la sfarsitul fiecarei luni.(Am toate chitantele pent aceasta perioada.) Acum. problema este ca in afara acestei intelegeri scrise si vorbite, am libertatea daca cumva in viitor lucruruile iau o anumita intorsatura sa pot pleca cu achitarea sumei integrale. Acum problema este ca la plecare patronul m-a santajat cu faptul ca acum apartamentul valoareaza mult mai mult...
Am ramas uimit pentru ca una am vorbit si am scris la notar, si una imi cere el acum. Va rog sa ma ajutati cu un sfat (tin sa va mentionez faptul ca nu sunt trecut ca angajat, in contractul de vanzre cumparare, ci doar ca subsemnat).E posibil sa imi ceara pretul de acum al apartamentului, daca noi am scris de imprumutul acordat in cotractul de vanzare cumparare ? (Mai mult chiar ma santajeaza ca desface contractul de vanzare cumparare ...). Ce sanse reale are ?
Va multumesc !

Răspunde Citează

6 mesaje

689 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:35, 2 Iunie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartament luat pe privilegiul vanzatorului Buna ziua, Revin cu subiectul mai aplu de data aceasta, Firma la care lucrez, mi-a oferit acum 4 ani un apartament pe numele meu, iar banii pentru el ... (vezi toată discuția)

Apartament cumparat de la o firma Buna ziua, Firma la care lucrez, mi-a oferit acum 4 ani un apartament pe numele meu, iar banii pentru el (aprox 40 000 euro) mi-a imprumutat patronul. ... (vezi toată discuția)

Art 1737 buna ziua.am vandut un ap dar nu am primit toata suma .am facut contract cu cumparatorul in care eu am privilegiul vanzatorului pana la achitarea integrala a ... (vezi toată discuția)

Doinita Stingaciu Avocat · Answer 1 · 2008-06-01 12:26:18

Avocat 12:26, 1 Iunie 2008

Daca tot ce ati scris e corect, nu are sanse sa anuleze in instanta acel contract. lasati-l sa va dea in judecata.

Răspunde Citează

Corina Capotã Avocat · Answer 2 · 2008-06-01 13:21:49

Nu are nici o şansă. Contractul a fost legal încheiat şi priveşte cumpărarea unui bun cu plata în rate. Atâta timp cât v-aţi îndeplinit obligaţia de plată conform contractului, nu poate să anuleze acel contract sau să vă ceară plata unei sume majorate.
Contractul este legea părţilor! Aşa încât lăsaţi-l să vorbească, pentru că oricum vorbeşte prostii...;)

PopescuIon Utilizator · Answer 3 · 2008-06-01 14:33:00

Multumesc de sfaturi, dar acum revin, daca patronul inventeaza ceva brese in lege (apartamentul era al firmei inainte , cumparat de patron pe firma cu un an inainte sa mi-l dea mie de la un prieten de-al lui...)...nu stiu ce anune...creditori la vremea respectiva care or sa fie nemultumiti de situatia creeata...si anume faptul sa-mi dea in rate fara dobanda imobilul... Fiind vorba intre noi el a scos oricum f mult profit de pe urma mea. E si un om cu influenta, si nu stiu ce sa fac...
deci dvs, ma sfatuiti sa platesc ratele convenite...
eu ma gandeam la varianta sa platesc ce mai am de achitat si sa fie rugat sa se prezinte pt radierea privilegiului vanzatorului !
Ce ziceti ?

Corina Capotã Avocat · Answer 4 · 2008-06-02 09:04:10

Dacă aveţi posibilitatea achitării ratelor rămase integral, foarte bine. Vedeţi ce stipulează contractul...şi numai după aceea, achitaţi integral.
Cu presupunerile dv. nu avem ce face... că dacă sau dacă...
Dv. expuneţi o speţă şi noi ne spunem părerea cu privire la aceasta, nu putem da răspunsuri la nişte presupuneri că vânzătorul dacă ar putea face ceva sau altceva... Când va face ceva, postaţi pe forum întrebarea şi noi vom încerca să găsim împreună un răspuns...;)

ContSters20980 Utilizator · Answer 5 · 2008-06-02 09:35:26

Ati postat aceeasi intrebare in doua topicuri, ceea ce contravine regulamentului de postare. La urmatoarea abatere veti fi sanctionat(a), asa incat va recomand sa cititi macar acum regulile pe care vi le asumati prin postarea pe forum.
www.avocatnet.ro/content/tag...