Contract de vanzare-cumparare,cu clauza de intretinere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de vanzare-cumparare,cu clauza de intretinere

Utilizator 20:18, 15 Martie 2011

Buna ziua.
In viitorul apropiat va trebui sa facem succesiunea dupa mama mea.
Mostenitori au ramas tatal meu,eu si inca trei frati.In casa parinteasca locuiesc tatal meu,eu si inca un frate.Tatal meu doreste sa cedeze partea lui in favoarea mea (eu sunt cel care are grija de el) si as vrea sa stiu care este cel mai sigur mod in care poate face asta.Din cate stiu o poate face prin testament,contract de vanzare-cumparare ,contract de intretinere.Poate sa renunte la partea lui in favoarea mea atunci cand se dezbate succesiunea ?Ceilalti frati mai mult ca sigur nu vor fi de acord cu acest lucru(sa-mi cedeze mie partea lui).
Care e cea mai buna varianta cu cele mai mari sanse in cazul unui proces ?
Va multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

399 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:41, 21 Martie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Transfer drept proprietate casa parinteasca La CF am doar intabulat 5 ari pe care e un grajd. Este terenul pe care l-au cumparat parintii mei si pe care ulterior au construit casa.Este planul casei din ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate Mama mea detine o suprafata de 5000mp fiind titulara unui titlu de proprietate in acest sens. Tatal meu a murit acum 1 an. Eu mai am un frate care dupa moartea ... (vezi toată discuția)

Inlaturarea indirecta a fratelui de la mostenirea unui apartament Am si eu o problema: parintii mei vor sa se mute de la 3 cam la 2 cam datorita costurilor mari de intretinere. Ei vor sa vinda apartamentul lor de 3 cam si cu ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2011-03-15 20:23:48

tatal trebuie sa accepte mostenirea, nu poate renunta in favoarea cuiva sau a altuia, apoi incheiati cu tatal un contract de intretinere

aly_yoana Utilizator · Answer 2 · 2011-03-15 20:55:27

Daca veti face contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere, va fi un act simulat, deoarece dv trebuie sa si platiti pretul proprietatii, un pret corect si serios.
Privind contractul de intretinere tatal dv poate instraina proprietatea obligandu-va, prin acest contract, sa il ingrijiti, sa-i asigurati tot ceea ce este necesar unei vieti linistite, sa il intretineti, sa ii cumparati medicamente, apoi sa il inmormantati.
Nerespectarea acestora poate atrage desfiintarea contractului si repunerea partilor in situatia anterioara.
Ceea ce este special la acest contract este faptul ca nu stiti data la care tatal dv poate deceda, sa zicem ca prin acest contract sunteti la mana destinului, ceea ce inseamna ca prestatiile la care va obligati, calculate pe valoarea anilor cat va intretineti tatal, pot fi mai mari decat valoarea proprietatii.

Vasile42 Utilizator · Answer 3 · 2011-03-15 21:45:29

Nu cred ca s-ar ajunge la desfiintarea eventualului contract de intretinere pentru ca si in acest moment el depinde de mine si il ajut si fara acest contract.
Ce ma intereseaza este cat de solid este acest contract in cazul in care unul sau mai multi frati ar intenta proces ?

avvalentina Utilizator · Answer 4 · 2011-03-16 21:24:00

Utilizator 21:24, 16 Martie 2011

Cat timp a trecut de la moartea mamei?

Răspunde Citează

Vasile42 Utilizator · Answer 5 · 2011-03-20 13:56:29

Utilizator 13:56, 20 Martie 2011

Se implinesc 7 luni.

Răspunde Citează