contract de vinzare-cumparare cu clauza de intretinere intre soti

Cu placere.
Poate sa vi-l redacteze avocatul si sa vi-l autentifice notarul. Asa obtineti si o reducere la notar.
Testamentul e valabil si olograf, adica scris de mana dvs., datat si semnat, dar mai bine sa fie autentic ( la notar) ca sa nu fie contestat, ca e posibil si asta.

Dintre donatie si testament care este mai avantajos pentru sotie si copil?

In cazul unui testament puteti dispune in continuare cum doriti de bunurile dvs., de ex. poate doriti sa vindeti sa cumparati altceva mai mare.
Donatia e revocabila intre soti, deci daca va razganditi puteti sa ii luati inapoi bunul, chiar si dupa un eventual divort.
Nu e revocabila daca ii donati celui mic.
In cazul donatiei devin proprietari din momentul semnarii actelor, in cazul testamentului dupa decesul dvs.
Va ganditi bine si va hotarati.

Vreau sa stiu exact ce am de facut sa nu las lucrurile incurcate tinind cont ca timpul imi este dujman si nu asi dorii ca sotia si copilul sa sufere

Am inteles.
Eu v-am facut recomandarile pe care, in calitate de avocat, le-as face unui client de-al meu.
De aceea mergeti la un avocat si discutati in particular, eventual puteti sa ii prezentati notitele acestei discutii si sa ii cereti un sfat.