avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 506 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Chirie garaj
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Chirie garaj

Pe scurt iata care este povestea;
Incepand cu anul 1999 locuiesc intr-o casa proprietate ILL, unde pe langa contractul de inchiriere al casei exista si o fisa de calcul( fara nici un contract) pentru garaj, care de altfel era corp comun cu casa. Acest garaj este constituit doar din perele casei, gardul de delimitare al proprietati si acoperit cu placa de beton care dealtfel este pentru urcarea in pod. Nu are dotari specifice pentru garaj ci doar pur si simplu la intrarea dintre strada are o usa. Bun. In urma cu 3 ani , mai precis in 2008, am cumparat casa,prin efecttul legii 112,cand mi s-a spus ca, garajl nu face obiectul vanzarii ci doar terenul. Deci terenul este al meu, garajul( sau mai bine spus ce numesc ei garaj) este in continuare al statului, dar ei au pretentia ca eu sa platesc chirie. Nu mai vreau sa platesc aceasta chirie,unu, pentru ca ceea ce pretind ei ca este garaj in fapt este doar o prelungire a casei si doi pentru ca ei vor sa platesc chirie pe un mobil, asa numesc ei acest garaj, contruit pe terenul meu.
Consider ca oricum vreme de 19 ani am platit chirie pentru ceva ce de fapt nu exsta. Am cautat si in DEX si la notiunea garaj scrie asa"cladire sau incapere,special amenajata, pentru adapostirea ,intretinerea si repararea autovehiculelor". Nici vorba ca incaperea despre care este vorba sa aiba aceste" calitati" fiind dupa cum am spus doar o prelungire a casei, cuprinsa intre perete si agrdul vecinilor.
Intrebarea mea este; trebuie eu sa mai platesc chirie? Am uitat sa mentionez ca din data in care am cumparat casa nu mai exista nici o fisa de calcul asupra garajului, contract de inchiriere neexistand niciodata.
Multumesc.
Cel mai recent răspuns: liamic43 , utilizator 14:27, 22 Martie 2011
D-voastra, fiind proprietar pe teren, cereti sarcinile pe care le are acest teren, printr-un extras de carte funciara de informare.Daca exista statul ca proprietar atunci va apare un drept de superficie ca sarcina a terenului(ceva construit de tert pe proprietatea altuia-in speta a d-voastra).Daca nu apare aceasta sarcina ,nu vad pe ce baza reclama statul respectivul garaj-mai ales ca spuneti ca e corp comun cu casa.
Luati extrasul de C.F de informare si pe urma ,reluam discutia.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Problema cu terenul din jurul casei A. Alex A. Alex Buna ziua, sunt proprietara unui apartament achizitionat de la fost proprietar pe legea 112, intr-un imobil situat in centrul capitalei unde mai sunt doi ... (vezi toată discuția)
Impozit pe teren mihaelasasu mihaelasasu Buna seara. Am o nelamurire legata de plata unei taxe reprezentand impozit pe un teren inchiriat de la primarie . Concret , am un contract de inchirie a unei ... (vezi toată discuția)
Contesare plan topografic pt intabulare dragosbutucea dragosbutucea Dragi prieteni: Am urmatoarea problema: am cistigat in instanta un teren (lg.10/2001); am angajat un ing.topograf pentru intocmirea documentelor necesare ... (vezi toată discuția)