Cesionare drepturi litigioase

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cesionare drepturi litigioase

Utilizator 10:03, 25 Martie 2011

Buna dimineata,
este vorba de un imobil care face obiectul unui proces pe fond si anume uzucapiune.
S-a pronuntat hotararea judecatoreasca in favoarea paratului, adica a proprietarului din acte. La aceasta hotarare reclamanta poate face recurs in 15 zile, care inca nu au trecut.
Paratul (proprietarul) vrea sa faca un contract de cesionare drept litigios pentru acest imobil, catre o alta persoana. Acest act se va face la notar.
In contract o sa fie si urmatoarea fraza:
"Cesionarul urmează să se subroge prin prezentul contract de cesiune de drepturi, de la data autentificării lui, în toate drepturile cedentului privind imobilul susmenţionat, devenind, astfel, unicul titular al dreptului de proprietate pentru imobilul..."
Cedentul cu ocazia semnarii actului la notar, o sa-i dea cesionarului actul lui de propritate al imobilului in original.
Notarul a cerut certificat de grefa de la judecatorie.
Intrebarile sunt:
1. Este normal ca cedentul sa-i dea cesionarului actul de propritate al imobilului in original?
2. Pe baza certificatului de grefa si a contractului de cedare drept litigios, cel care preia (cesionarul) isi poate face rol la circa financiara cu acest act?
3. Acest act tine loc de act de vanzare cumparare, sau o sa trebuiasca facut ulterior alt act?
Va multumesc frumos pentru raspuns si va doresc o zi frumoasa!
Dana

Răspunde Citează

4 mesaje

3129 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:01, 25 Martie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum poate un cesionar sa participe la recurs Printr-un contract notarial, cesionara a cesionat o creanta cu ipoteca, creanta detinuta de cedent prin act notarial, pentru care acesta a demarat executarea ... (vezi toată discuția)

Act proprietate Buna ziua, Va rog sa ma ajutati si pe mine cu un raspuns, la urmatoarea situatie: - persoana A, proprietar, este citat in calitate de parat intr-un dosar ... (vezi toată discuția)

Recurs - act de proprietate Buna ziua, Va rog sa ma ajutati si pe mine cu un raspuns, la urmatoarea situatie: - persoana A, proprietar, este citat in calitate de parat intr-un dosar ... (vezi toată discuția)

ContSters4579 Utilizator · Answer 1 · 2011-03-25 10:23:27

...nu inteleg de ce nu se instraineaza imobilul cu litigiul aferent...in acest caz dreptul litigios e un drept real-drept de proprietate si ar trebui sa imbrace forma unui contract de vanzare-cumparare...in doctrina franceza se spune ca in cazul analizat mai sus ceea ce instraineaza paratul nu este doar o simpla pretentie ca in cazul reclamantului "ci un bun,un drept real a carui folosinta o are si pe care o poate transmite"...

danaistratescu Utilizator · Answer 2 · 2011-03-25 10:50:26

Imobilul se instraineaza cu litigiul aferent. Se face un act notarial. Eu am vazut un draft de contract, facut de avocata celui care vrea sa preia imobilul in litigiu si titlul lui era Contract de cesionare drepturi litigioase.
Acum nu stiu daca la notar se va semna acest act, daca o sa fie agreat de notar sau o sa se redacteze alt act.
Cert este ca notarul a cerut certificat de grefa pt procesul, care are deja hotarare judecatoreasca, care este in cele 15 zile in care se mai poate face recurs.
Intrebarea era daca este corect sa-i dea actul de propritate al imobilului in original cesionarului si daca cel care preia imobilul in litigiu o sa poata sa-si faca rol in locul cedentului.
Multumesc mult pentru raspuns.
Dana

ContSters4579 Utilizator · Answer 3 · 2011-03-25 11:01:20

...pai daca prin actul notarial devine proprietar sigur poate sa-si faca rol...in ceea ce priveste cedarea actului in original nicaieri in lege nu este prevazuta o astfel de obligatie a vanzatorului de a inmana actele in original...eventual solicitati cab notarial o copie legalizata...