penalizari

Precizati concret natura penalitatilor
Este vorba de penalitati aplicate la sume restante la intretinere ?

Sa intelege intre liniile efectiv ca este vorba despre intretinere la comunitatea proprietariilor. Si raspunsul este da, daca platesti toate datoriile de titlu de baza, si pana la data prevazuta de legea nr. 175/2010 pentru modificarea Legii 237/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari

Proprietarii care îşi achită integral cotele de contribuţie la cheltuielile asociaţiilor de proprietari în termen de 12 luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi vor fi scutiţi de la plata penalităţilor generate de suma restantă cu titlu de baza. Prin cotele de contribuţie la cheltuielile asociaţiilor de proprietari se înţelege datoria cu titlu de bază, fără suma rezultată din penalităţi. Aceste prevederi se aplică şi chiriaşilor care deţin spaţiu locativ în baza unui contract de închiriere cu autorităţile administraţiei publice locale, centrale sau cu orice instituţie a statului. De asemenea, prevederile se aplică familiilor al căror venit net minim lunar pe membru de familie, respectiv al persoanei singure, nu depăşeşte suma de 1.000 lei. Sumele cu titlu de penalităţi datorate către asociaţiile de proprietari, anulate conform prezentei legi, vor fi anulate şi din obligaţiile contractuale existente între asociaţiile de proprietari şi societatea furnizoare de servicii”

Vid textul aici: www.avocatnet.ro/content/art...

Sansele de a se sterge penalizarile unui restantier la asociatia de proprietari sunt foarte mici, chiar daca-si achita integral debitele.
Unele asociatii au datorii si penalizari de platit furnizorilor, asa ca nu pot anula penalizarile proprietarilor pentru ca nu ar mai avea de unde plati penalizarile catre furnizori.
Furnizorii nu scad penalizarile pentru ca au si ei de platit penalizari catre alti furnizori si pentru ca legea 175/2010 nu are norme de aplicare.
Apoi restantierul trebuie sa solicite asociatiei sa i se anuleze penalizarile, facand dovada ca aere venituri sub 1000 lei/luna, sau mai exact sa dovedeasca faptul ca a avut venituri sub 1000 lei/luna in toata perioada cat nu a platit la asociatie.

Faptul ca legea 175/2010 nu are norme de aplicare nu scuteste asociatiile de proprietari de la aplicarea prevederilor acesteia.daca Proprietarii isi achita integral cotele de contributie la cheltuielile asociatiilor de proprietari in termen de 12 luni de la data intrarii in vigoare a legi .
Iar daca actioneaza in instanta asociatia, proprietarii au toate sansele sa castige...
.

Aici, pe forum s-au publicat mai multe raspunsuri ale furnizorilor care nu scutesc asociatiile de penalizari, invocand lipsa normelor de aplicare.
Eu am spus si sustin ca sansele de anulare a penalizarilor conform prevederilor legii 175/2010, sunt mici.
Dumneavoastra cunoasteti sau aveti vreun exemplu, un dosar in instanta, vreo hotarare judecatoreasca, prin care o asociatie a fost obligata sa anuleze penalizarile unui restantier pe baza prevederilor legii 175/2010?
Dati-ne un exemplu in sustinerea afirmatiei ce o faceti.